[최대 3억 원까지 지원? 귀농과 농업 창업을 준비한다면 주목하세요! 📢]
하반기 귀농 농업창업 및 주택구입지원 사업 신청이 시작됩니다🧑‍🌾
귀농하시는 분들이 안정적으로 정착하실 수 있도록 창업 자금과 주택 구매 자금을 융자 지원해드리는데요,
창업 자금으로 최대 3억 원까지 지원이 가능합니다💸
지원내용과 신청 방법은 아래 이미지를 참고하세요!
👇공고 자세히 보기👇
https://www.gov.kr/svc/154300000011
6월 12일
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Farmmorning
고라니 퇴치기 5개를 구입해서
고라니 다니는 농지에 꼿아 놓았어도 아무 소용이 없네요~
망을쳐도 뛰어넘고 ~
아~ 방법이 없네여 ~
4월 19일
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Farmmorning
[농지연금 새 소식안내👩‍🌾]
매월 최대 300만원, 2만명 넘는 농부님들이 가입한 농지연금의 승계 연령이 55세로 낮아졌어요!
⚫ 농지연금이란?
만 60세 이상 농업인이 소유한 농지를 담보로 노후생활 안정자금을 매월 연금형식으로 받을 수 있는 제도예요.
⚫ 어떤 게 바뀌었나요?
승계형 상품에 가입할 수 있는 배우자 연령이 60세에서 55세로 낮아졌어요!
⚫ 농지연금을 받으면?
✔️ 연금을 받던 분이 돌아가셔도 배우자가 승계하여 받을 수 있어요.
✔️ 담보 농지는 직접 경작하거나 임대할 수 있어요.
✔️ 정부에서 시행하니까 안정적으로 받을 수 있어요.
✔️ 담보 농지를 처분해 연금 채무를 상환할 수 있는데요, 남은 금액은 상속인에게 돌려주고 부족하더라도 더이상 청구하지 않아요.
✔️ 재산세 감면과 압류 위험으로부터 연금 보호도 할 수 있어요.
🤔농지연금 장점만 있을까요? 이웃 농부님의 글도 함께 읽어보세요🔽
농지연금의 장단점: https://farm.fmorning.com/uzzmrd
⚫ 누가 신청할 수 있을까요?
만 60세 이상부터, 5년 이상의 영농경력이 있으면 가입할 수 있어요!
🔽자세한 내용은 아래 홈페이지와 문의 번호를 참고하세요🔽
☎️ 농지연금 문의
1577-7770
⚫ 농지은행 홈페이지
https://www.fbo.or.kr/index.do
⚫ 내가 받을 수 있는 연금은 얼마일까?
https://www.fbo.or.kr/pesn/my/IqireForm.do?menuId=040020
23년 9월 2일
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충남 예산군 덕산면 신평리39번지에서 400평 정도의 논을 구입하여 개간 전으로 만들었다 구입당시 주변에 예산군에서 생태 습지공원을(연못)대략 400여평을 조성해 높은곳에서 비단잉어가 무리지어 노는모습과 주변 산책로에 꽃이 만발한 아름다운 풍경에 농지구입결정 ^^
18년도구입 지금까지 경작중~^^
4월 28일
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Farmmorning
✍️ [매일매일 농사공부 3탄 11편 - 농지연금 자격요건과 대상 토지]
👋 안녕하세요 팜이웃 여러분!
오늘 공부해 볼 내용은 <농지연금 자격요건과 대상 토지>입니다.
🔻 농지연금이란?
• 농지연금제도는 소유농지를 담보로 노후생활안정자금을 매월 지급해, 고령 농업인의 안정적인 노후생활을 보장하기 위한 연금제도입니다.
🔻농지연금제도 유형
(1) 종신형
• 종신정액형 : 사망 시까지 매월 일정 금액을 지급 받는 유형
• 전후후박형 : 가입초기 10년 동안은 정액형보다 더 많이 받고 11년째부터는 더 적게받는 유형
• 수시인출형 : 총 지급가능액의 30%내에서 필요금액을 수시로 인출할 수 있는 유형
(2) 기간형
• 기간정액형 : 가입자가 선택한 기간 동안 매월 일정 금액을 지급 받는 유형으로 5년 형, 10년형, 15년형에 따라 대상자의 가입 조건이 다름
• 경영이양형 : 지급 기간 종료 시, 담보 농지를 공사에 소유권을 이전할 것을 전제로 더 많은 연금을 수령하는 유형
🔻 농지연금 자격요건
• 영농 경력자로 만 60세 이상 (23년 기준 1963년 이전 출생자)
• 기간형 중 5년형은 만 78세 이상, 10년형은 만 73세 이상, 15년형은 만 68세 이상
• 전체 영농기간 중 경력 합산이 5년 이상
🔻 대상 토지 (담보농지)요건
• 사업대상자가 2년 이상 보유한 농지
• 실제 영농에 이용되고 있는 농지
• 불법건축물이 설치되어 있지 않고, 저당권 등 제한물권이 설정되지 않은 농지
📺 "법무법인강산"님의 농지연금의 자격조건과 대상토지에 대한 영상도 참고해보세요
https://www.youtube.com/watch?v=Mn6CUjHFcnM
🚨내 지역 농지연금 팜모닝 통해서 찾아보세요
https://farm.fmorning.com/ojzh5l
🎓 공부자료를 확인하신 분은 "공부완료" 댓글을 남겨주세요
내일 또 공부자료와 함께 찾아 뵙겠습니다. 감사합니다.
23년 9월 7일
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Farmmorning
요즘 농지 알아보고 있습니다
농업 예상수익과 비교해보면, 거의 서울 아파트가격 수준인 것 같네요
농업경영체 등록을 위해 4~5백평 1억 언저리 땅을 찾으려고 노력중인데, 다들 무슨 개발호재니 투자가치가 있네 하며 뻥튀기가 너무 심하네요. 저는 농사지을만한 땅을 구하는것 뿐인데.
그렇다고 임대해서 농사 짓자니 쓰면 언제든 쫒겨날수 있고 작물도 맘대로 선택도 못하고.
귀농정책자금이 대상에 따라서는 5억~3억 까지도 나오는데... 이거 빌리면 어떻게 될까요?
농지 가격 가지고 장난치는 사람이 너무 많아서 억울해요. 신세한탄글입니다.
1월 24일
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매달 최대 300만원 연금이 내 통장에 쏘~옥!
지금, 2만명 이상이 월 평균 105만2천원을 받고 있습니다.
65세 이상만 가입할 수 있던 농지연금이
올해부터 60세 이상으로 변경되며 가입자 급상승📈
전원생활에 연금까지 '일석이조'라는 농지연금,
나는 얼마나 받을 수 있는지?
뭐가 좋다는 건지 팜모닝이 보기 쉽게 정리해봤습니다🙌
<농지연금이란?>
- 주택을 담보로 연금을 받는 주택연금처럼,
땅(전·답·과수원)을 담보로 매월 연금을 받는 제도
<농지연금, 장점은?>
- 받고 또 받고!
국민연금·퇴진연금과 중복수령 가능🙆‍♀️
- 농지 가격보다 연금을 더 많이 받아도
상환할 필요 NO🙅‍♀️
- 농지를 담보로 연금을 받으면서도
계속 농사를 지을 수 있어요🙆‍♀️
(임대를 주는 것도 괜찮아요🙆‍♀️)
- 재산세 감면 혜택 (6억원 이하 농지는 전액 감면)
<농지연금, 단점은?>
- 중도해지나 기간 만료 후 재구입 시에는
위험부담금 명목으로 이자가 추가돼요😥
- 담보 농지의 가격이 떨어지면,
연금 수령액도 줄어들 수 있어요.
<농지연금, 가입 자격은?>
- 60세 이상 (’22년 기준 1962년 12월 31일 이전 출생자)
- 5년 이상 농사를 지은 농부 (연속🙅‍♀️ 합산🙆‍♀️)
- 모태농부가 아닌 귀농 농부님도 OK🙆‍♀️
<농지연금, 간단 정리>
종신형 👉 사망까지 연금 수령
기간형 👉 설정 기간 동안 연금 수령
여유롭게 노후를 시작하고 싶다면? 전후후박형 👉 가입초기 10년 동안은 정액형보다 더 많이, 11년째부터는 더 적게 받는 유형
병원비나 자녀 결혼비용 등 긴급 자금 용도로 목돈이 필요하다면? 수시인출형 👉 총지급 가능액의 30% 이내에서 필요한 금액을 수시로 인출할 수 있는 유형
은퇴를 고려 중이라면? 경영이양형 👉 지급기간 종료 시 공사에 소유권 이전을 전제로 더 많은 연금을 받는 유형
<농지연금, 평균 얼마를 받을까?>
제주도 농부님들 평균 185만원
경기도 농부님들 평균 145만원
강원도 농부님들 평균 111만원
충남 농부님들 평균 107만원
경남 농부님들 평균 103만원
충북 농부님들 평균 96만원
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내가 받을 수 있는 예상 농지연금 조회하기 👉
(https://www.fbo.or.kr/pesn/my/IqireForm.do?menuId=040020)
농지연금 신청하러 가기 👉
(https://www.fbo.or.kr/contents/Contents.do?menuId=0400100040#C1)
22년 10월 20일
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Farmmorning
[✍️농지연금 혜택 알아보기]
매일매일 농사공부 4탄 160편
팜이웃 여러분 안녕하세요🙂
6월 8일, 농사공부 시간이 찾아왔어요.
오늘 공부해 볼 내용은 <농지연금 혜택 알아보기>입니다.
🔻농지연금이란
대한민국에서 농업인을 위한 노후 보장 제도로, 농업인이 소유한 농지를 담보로 하여 연금을 지급받을 수 있는 제도입니다. 이 제도는 농업인의 경제적 안정과 생활 향상을 목적으로 합니다.
🔻특징
- 대상:
농지연금은 만 65세 이상인 농업인으로서 일정 기간 이상 농업에 종사한 자가 신청할 수 있습니다.
- 담보 농지:
농지연금을 받기 위해서는 본인이 소유한 농지를 담보로 제공해야 합니다.
- 연금 지급:
농지를 담보로 설정하면 매월 일정 금액의 연금을 지급받게 됩니다. 연금 지급 금액은 농지의 평가액, 신청자의 연령 등에 따라 달라집니다.
- 지급 방식:
연금 지급 방식에는 종신형과 일정 기간형이 있습니다. 종신형은 사망할 때까지 연금을 지급받는 방식이고, 일정 기간형은 정해진 기간 동안 연금을 받는 방식입니다.
- 상속 및 처분:
연금을 받는 도중 농지를 처분할 수 없으며, 사망 후에는 상속인이 농지를 매각하여 연금 대출금을 상환해야 합니다.
🔻신청 절차
1. 상담 및 신청:
농지연금을 신청하려는 농업인은 농지소재지 시·군·구 농지연금 상담센터를 방문하여 상담을 받고, 신청서를 제출합니다.
2. 농지 평가:
한국농어촌공사에서 농지의 가치를 평가하여 연금 지급액을 산정합니다.
3. 연금 계약 체결:
평가 결과를 바탕으로 연금 계약을 체결하고, 담보 설정을 완료합니다.
4. 연금 지급 개시:
계약 체결 후 매월 정해진 날짜에 연금을 지급받게 됩니다.
🔻장단점
- 장점:
- 농업인의 안정된 노후 보장
- 농지 소유를 유지하면서도 경제적 여유 확보
- 종신형 연금 선택 시 평생 안정된 소득 제공
- 단점:
- 담보로 제공된 농지의 처분 제한
- 사망 후 상속인이 농지 매각 또는 대출금 상환 의무 발생
✍️매일농사공부 3탄 13편 [공익직불금 바로 알기]도 복습해보세요!
https://farmmorning.com/communities/Y29tbXVuaXR5LXBvc3Q6MTI0NjY5
공부자료를 확인하신 분은 "공부 완료" 댓글을 남겨주세요.
그럼 내일 또 공부자료와 함께 찾아 뵙겠습니다.
감사합니다.🌱
6월 8일
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Farmmorning
📢 수해 농가는 잘 몰랐던 ‘이것’…재해복구자금 부담 낮춰드려요
수해 농가 부담을 낮춰줄 수 있는 정부 지원책을 알려드려요✏️
1년 뒤 바로 갚아야 하는 정책 자금이 부담스러우셨다면 확인해보세요!
🌱재해복구자금 융자🌱
자연 재난 피해 때 정부가 지원하는 대출 상품
🌱상환 조건🌱
농업 분야의 경우 5년 거치 10년 상환, 이자 1.5%(고정)
장마로 어려움을 겪으시는 농민분들께 도움이 될 수 있도록
도움이 되는 정보 발 빠르게 전달드리겠습니다 🔔
7월 12일
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Farmmorning
농사를 포기해야 할 시점에 온것 같아요~우리밭을 포함해 주변 농지가 1종 주거지역으로 입안 공시중에 있어요 1~2년안에 결론이 나겠지요? 농사야 농지구입후 계속하면 되지요 좋은일인거 같구
그러너요~^^ 주변에 코스모스가 피기시작 했어요~~
5월 23일
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Farmmorning
봄나물이 풍성한 아침이다
저렴하게 구입한 농지를 내 취향에 맞는 나무들로 심어 두었더니 이제 조금씩 보답하는구나.
보기만 해도 배부른 아침이다
마가목순,참두릅,명이나물,땅두릅,더덕순,오가피순,엄나무순 내년에도 보자
4월 11일
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Farmmorning
모과나루 1.000주
오갈피3.300주 심었으며 내년에 심을 농지를 6.000
평 구입하고 모종을 15.000주 예약해 놨답니다 모과는 작년부터 2/3년만에
확실한 수확 하네요
좋은 기술 있으신분은 알려 주시면 쇠주도 한잔 입니당 ㅡㅡㅡ
4월 16일
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Farmmorning
농지. 3마지기 모두 물에 잠겨서 어디가 어딘지 ㅜㅜㅜ
7월 9일
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Farmmorning
혹시 농자금 대출신청에대해 지식이 있으신분 알려주시면 감사하겠습니다
저는 파주에서 농사를지으려고 땅을 구입한 농민입니다.
3월 19일
3
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농어민자금'.직불금은언제
나오나요~
5월 7일
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새봄을 위한 겨울 농지 관리 어떻게 하는건가요?거름 주기 등
12월 18일
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생강종자 구입은 어디서 하나요
면사무소 농업기술센터 도 모른다네요
농지는 거창군 북상면에 있습니다
4월에 심으려면 종자를 미리 신청해야 하는거 아닌가 해서 문의 드립니다
2월 1일
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농지에빗물ᆢ
황사에 ᆢ
3월 29일
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Farmmorning
[보조금 2배로 늘어났다?!💸 농지이양은퇴직불제 알아보기]
🧑‍🌾농지이양은퇴직불제는 고령 농업인이 농지를 이양하면 추가로 보조금을 지급하는 제도입니다.
기존의 경영이양직불이 확대 개편된 사업으로 이전보다 더 오래, 더 많이 받을 수 있게 되었어요! 👍
올해 3월 시작되어 예산 소진시 마감되오니 조건이 된다면 빠르게 신청해보세요!
5월 8일
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Farmmorning