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땅주인과 건물주인이 같다라면 크게 문제 될거 같진 않습니다 우선은 시청 건축쪽에 상담을 해보시면 제일 정확한 답을 얻을거 같습니다!!

경험에 의하면 지어진 시기는 상관없이 누군가 신고를 하면 문제가 생깁니다 시청, 건축 사무소나 공인중개사등 잘 알아보시는게 먼저 인것 같습니다

지상권이있어 절대로 무상철거는 할수없답니다