농지은행이란?
5월 20일
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농지은행에서 계약 했습니다.
농업계열 학교를 나왔지만 실제로 하는것은 처음이라 혹 고랑 만드는 업체를 소개받고싶은데
평당 비용이 얼마정도할까요?
7월 6일
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Farmmorning
밭을 개인임대가능한지요??
농지은행통하지않고개인적으로가능한지요
또한 임야일부를농지변경하지않고밭으로사용해도되나요
6월 13일
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[농지연금 새 소식안내👩‍🌾]
매월 최대 300만원, 2만명 넘는 농부님들이 가입한 농지연금의 승계 연령이 55세로 낮아졌어요!
⚫ 농지연금이란?
만 60세 이상 농업인이 소유한 농지를 담보로 노후생활 안정자금을 매월 연금형식으로 받을 수 있는 제도예요.
⚫ 어떤 게 바뀌었나요?
승계형 상품에 가입할 수 있는 배우자 연령이 60세에서 55세로 낮아졌어요!
⚫ 농지연금을 받으면?
✔️ 연금을 받던 분이 돌아가셔도 배우자가 승계하여 받을 수 있어요.
✔️ 담보 농지는 직접 경작하거나 임대할 수 있어요.
✔️ 정부에서 시행하니까 안정적으로 받을 수 있어요.
✔️ 담보 농지를 처분해 연금 채무를 상환할 수 있는데요, 남은 금액은 상속인에게 돌려주고 부족하더라도 더이상 청구하지 않아요.
✔️ 재산세 감면과 압류 위험으로부터 연금 보호도 할 수 있어요.
🤔농지연금 장점만 있을까요? 이웃 농부님의 글도 함께 읽어보세요🔽
농지연금의 장단점: https://farm.fmorning.com/uzzmrd
⚫ 누가 신청할 수 있을까요?
만 60세 이상부터, 5년 이상의 영농경력이 있으면 가입할 수 있어요!
🔽자세한 내용은 아래 홈페이지와 문의 번호를 참고하세요🔽
☎️ 농지연금 문의
1577-7770
농지은행 홈페이지
https://www.fbo.or.kr/index.do
⚫ 내가 받을 수 있는 연금은 얼마일까?
https://www.fbo.or.kr/pesn/my/IqireForm.do?menuId=040020
23년 9월 2일
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오늘 농지은행에서 천안성거 오색당리에 포도재배지 600평 임대 받았습니다 여러분들의 도움이 절실합니다 *^@^*
포도나무가 심겨있는데 베어버리기가 매우안타까워 재배해보려합니다 사부님들 도와주십시요!
23년 7월 13일
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[✍️농지연금 혜택 알아보기]
매일매일 농사공부 4탄 160편
팜이웃 여러분 안녕하세요🙂
6월 8일, 농사공부 시간이 찾아왔어요.
오늘 공부해 볼 내용은 <농지연금 혜택 알아보기>입니다.
🔻농지연금이란
대한민국에서 농업인을 위한 노후 보장 제도로, 농업인이 소유한 농지를 담보로 하여 연금을 지급받을 수 있는 제도입니다. 이 제도는 농업인의 경제적 안정과 생활 향상을 목적으로 합니다.
🔻특징
- 대상:
농지연금은 만 65세 이상인 농업인으로서 일정 기간 이상 농업에 종사한 자가 신청할 수 있습니다.
- 담보 농지:
농지연금을 받기 위해서는 본인이 소유한 농지를 담보로 제공해야 합니다.
- 연금 지급:
농지를 담보로 설정하면 매월 일정 금액의 연금을 지급받게 됩니다. 연금 지급 금액은 농지의 평가액, 신청자의 연령 등에 따라 달라집니다.
- 지급 방식:
연금 지급 방식에는 종신형과 일정 기간형이 있습니다. 종신형은 사망할 때까지 연금을 지급받는 방식이고, 일정 기간형은 정해진 기간 동안 연금을 받는 방식입니다.
- 상속 및 처분:
연금을 받는 도중 농지를 처분할 수 없으며, 사망 후에는 상속인이 농지를 매각하여 연금 대출금을 상환해야 합니다.
🔻신청 절차
1. 상담 및 신청:
농지연금을 신청하려는 농업인은 농지소재지 시·군·구 농지연금 상담센터를 방문하여 상담을 받고, 신청서를 제출합니다.
2. 농지 평가:
한국농어촌공사에서 농지의 가치를 평가하여 연금 지급액을 산정합니다.
3. 연금 계약 체결:
평가 결과를 바탕으로 연금 계약을 체결하고, 담보 설정을 완료합니다.
4. 연금 지급 개시:
계약 체결 후 매월 정해진 날짜에 연금을 지급받게 됩니다.
🔻장단점
- 장점:
- 농업인의 안정된 노후 보장
- 농지 소유를 유지하면서도 경제적 여유 확보
- 종신형 연금 선택 시 평생 안정된 소득 제공
- 단점:
- 담보로 제공된 농지의 처분 제한
- 사망 후 상속인이 농지 매각 또는 대출금 상환 의무 발생
✍️매일농사공부 3탄 13편 [공익직불금 바로 알기]도 복습해보세요!
https://farmmorning.com/communities/Y29tbXVuaXR5LXBvc3Q6MTI0NjY5
공부자료를 확인하신 분은 "공부 완료" 댓글을 남겨주세요.
그럼 내일 또 공부자료와 함께 찾아 뵙겠습니다.
감사합니다.🌱
6월 8일
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Farmmorning
[보조금 2배로 늘어났다?!💸 농지이양은퇴직불제 알아보기]
🧑‍🌾농지이양은퇴직불제는 고령 농업인이 농지를 이양하면 추가로 보조금을 지급하는 제도입니다.
기존의 경영이양직불이 확대 개편된 사업으로 이전보다 더 오래, 더 많이 받을 수 있게 되었어요! 👍
올해 3월 시작되어 예산 소진시 마감되오니 조건이 된다면 빠르게 신청해보세요!
5월 8일
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Farmmorning
매달 최대 300만원 연금이 내 통장에 쏘~옥!
지금, 2만명 이상이 월 평균 105만2천원을 받고 있습니다.
65세 이상만 가입할 수 있던 농지연금이
올해부터 60세 이상으로 변경되며 가입자 급상승📈
전원생활에 연금까지 '일석이조'라는 농지연금,
나는 얼마나 받을 수 있는지?
뭐가 좋다는 건지 팜모닝이 보기 쉽게 정리해봤습니다🙌
<농지연금이란?>
- 주택을 담보로 연금을 받는 주택연금처럼,
땅(전·답·과수원)을 담보로 매월 연금을 받는 제도
<농지연금, 장점은?>
- 받고 또 받고!
국민연금·퇴진연금과 중복수령 가능🙆‍♀️
- 농지 가격보다 연금을 더 많이 받아도
상환할 필요 NO🙅‍♀️
- 농지를 담보로 연금을 받으면서도
계속 농사를 지을 수 있어요🙆‍♀️
(임대를 주는 것도 괜찮아요🙆‍♀️)
- 재산세 감면 혜택 (6억원 이하 농지는 전액 감면)
<농지연금, 단점은?>
- 중도해지나 기간 만료 후 재구입 시에는
위험부담금 명목으로 이자가 추가돼요😥
- 담보 농지의 가격이 떨어지면,
연금 수령액도 줄어들 수 있어요.
<농지연금, 가입 자격은?>
- 60세 이상 (’22년 기준 1962년 12월 31일 이전 출생자)
- 5년 이상 농사를 지은 농부 (연속🙅‍♀️ 합산🙆‍♀️)
- 모태농부가 아닌 귀농 농부님도 OK🙆‍♀️
<농지연금, 간단 정리>
종신형 👉 사망까지 연금 수령
기간형 👉 설정 기간 동안 연금 수령
여유롭게 노후를 시작하고 싶다면? 전후후박형 👉 가입초기 10년 동안은 정액형보다 더 많이, 11년째부터는 더 적게 받는 유형
병원비나 자녀 결혼비용 등 긴급 자금 용도로 목돈이 필요하다면? 수시인출형 👉 총지급 가능액의 30% 이내에서 필요한 금액을 수시로 인출할 수 있는 유형
은퇴를 고려 중이라면? 경영이양형 👉 지급기간 종료 시 공사에 소유권 이전을 전제로 더 많은 연금을 받는 유형
<농지연금, 평균 얼마를 받을까?>
제주도 농부님들 평균 185만원
경기도 농부님들 평균 145만원
강원도 농부님들 평균 111만원
충남 농부님들 평균 107만원
경남 농부님들 평균 103만원
충북 농부님들 평균 96만원
.
.
내가 받을 수 있는 예상 농지연금 조회하기 👉
(https://www.fbo.or.kr/pesn/my/IqireForm.do?menuId=040020)
농지연금 신청하러 가기 👉
(https://www.fbo.or.kr/contents/Contents.do?menuId=0400100040#C1)
22년 10월 20일
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Farmmorning
새봄을 위한 겨울 농지 관리 어떻게 하는건가요?거름 주기 등
23년 12월 18일
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이 아까운 은행을 어째?
10월 28일
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Farmmorning
✍️ [매일매일 농사공부 3탄 11편 - 농지연금 자격요건과 대상 토지]
👋 안녕하세요 팜이웃 여러분!
오늘 공부해 볼 내용은 <농지연금 자격요건과 대상 토지>입니다.
🔻 농지연금이란?
• 농지연금제도는 소유농지를 담보로 노후생활안정자금을 매월 지급해, 고령 농업인의 안정적인 노후생활을 보장하기 위한 연금제도입니다.
🔻농지연금제도 유형
(1) 종신형
• 종신정액형 : 사망 시까지 매월 일정 금액을 지급 받는 유형
• 전후후박형 : 가입초기 10년 동안은 정액형보다 더 많이 받고 11년째부터는 더 적게받는 유형
• 수시인출형 : 총 지급가능액의 30%내에서 필요금액을 수시로 인출할 수 있는 유형
(2) 기간형
• 기간정액형 : 가입자가 선택한 기간 동안 매월 일정 금액을 지급 받는 유형으로 5년 형, 10년형, 15년형에 따라 대상자의 가입 조건이 다름
• 경영이양형 : 지급 기간 종료 시, 담보 농지를 공사에 소유권을 이전할 것을 전제로 더 많은 연금을 수령하는 유형
🔻 농지연금 자격요건
• 영농 경력자로 만 60세 이상 (23년 기준 1963년 이전 출생자)
• 기간형 중 5년형은 만 78세 이상, 10년형은 만 73세 이상, 15년형은 만 68세 이상
• 전체 영농기간 중 경력 합산이 5년 이상
🔻 대상 토지 (담보농지)요건
• 사업대상자가 2년 이상 보유한 농지
• 실제 영농에 이용되고 있는 농지
• 불법건축물이 설치되어 있지 않고, 저당권 등 제한물권이 설정되지 않은 농지
📺 "법무법인강산"님의 농지연금의 자격조건과 대상토지에 대한 영상도 참고해보세요
https://www.youtube.com/watch?v=Mn6CUjHFcnM
🚨내 지역 농지연금 팜모닝 통해서 찾아보세요
https://farm.fmorning.com/ojzh5l
🎓 공부자료를 확인하신 분은 "공부완료" 댓글을 남겨주세요
내일 또 공부자료와 함께 찾아 뵙겠습니다. 감사합니다.
23년 9월 7일
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Farmmorning
2024.10.26일 토요일.
농관원담당직원께서
농지대장 만들때 작물 면적조사시 경계측량 말뚝은 아니된다 합니다.
농지 구입해서 농지대장
만들시 아래와 같이 하시면 좋을듯 합니다.
공무원님들이
지시하는대로 하시면
친절하게 잘해주실
꺼라 믿습니다 ^^
작물 면적 조사시
농지대장 만들때 입니다.
벼를베어 표시×
줄(끈)로 표시×
푯말 로 표시 ×
논뚝 으로 표시 ㅇ
경계석 으로표시 ㅇ
그물망 으로표시 ㅇ
10월 26일
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Farmmorning
은행수확 어쩌면 올해가 마지막 ? 아랫쪽옹벽작업하면 내년에도 냄새는싫지만맛잇는열매를 줄지 ? 은행주울땐 안개가없었는데 어느새 몰려왓다
10월 27일
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Farmmorning
은행이 윈형입니다 이러한은행나무구 합니다
10월 19일
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Farmmorning
[농지제도의 이해 1]
https://youtu.be/jUtnXWJO5O8?si=lIniGrx3_AyJgEIR
12월 12일
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마을앞 단풍모습
은행 잎 살충 효과 좋아요
11월 17일
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Farmmorning
"눈을 밝게한다는 씨앗"
결명자를 아시나요?
저희 초등학교 때 학교의 온갖 일을 돌봐주시는 분을 "소사"라고 했습니다.
지금은 행정실 직원으로 공무직 관리원쯤 되는 일자리였습니다.
화단을 정리하시며,
학교 울타리를 정리하기도 하시고,
야간에는 학교에서 숙직을 하시면서 학교를 지켜주시기도 했던 것 같습니다.
그분이 화단에 결명자를 심어서 그 열매로 물을 끓여 드셨습니다.
아마 아흔쯤 되시는 연세이신데도 신문을 돋보기 없이 보신다고 합니다.
어떻게 그리 눈이 좋으시냐고 물어보면 "평생 결명자차만 마셨다"라고 말씀 하신답니다.
그분께서 지금은 돌아가셨다고 들었습니다.
지금은 이세상에 안계신 어머니께서 산모퉁이에 결명자를 심으셨습니다.
워낙 가파라서 다니시기가 아주 불편한 빈땅입니다.
꼬부라진 허리로 지팡이를 짚고 기어다니다시피 다니면서 빈 공간에 결명자를 심곤 하셨습니다.
물론 자식들은 말렸죠.
워낙 가파른 길이라 위험했거든요.
길 아래는 낭떨어지고요.
빈땅이 있어서 아까우신거죠.
결명자는 노란꽃이 조그맣게 피고,
길쭉하게 열매를 맺는 답니다.
가을에 잎이 떨어지고,
익으면 낫으로 베어 지푸라기로 한주먹씩 묶어서 세워두었다가 한 열흘 정도 지나면 바짝 마른답니다.
지게로 조금씩 날라다가 마당에서 들깨를 털듯이 막대기로 두들겨서 알맹이만 걷어 들입니다.
털고난 결명자대는 군불 지피실 때 불쏘시개로 쓰기도 했습니다.
깨끗하게 손질한 결명자는 빤질빤질하게 빛이납니다.
자식들과 친척들에게도 나눔을 했습니다.
그러고도 같이 근무했던 선생님들께서 매년마다 결명자와 은행을 구해달라고 하십니다.
나머지는 제가 실고와서 시내 약재상에 갔다 줍니다.
한번은 시장 약재상에 갔다 주었는데
사장님께서 너무 깨끗하게 손질을 잘하셨다고 하면서 어머니께 음료수라도 사다 드리라고 음료수값을 따로 주시더군요.
다음에도 자기네 집으로 꼭 갔다 달라고 하면서요.
두드린 결명자를 바람에 검부적을 날리고 함박에 물을 붓고 조리로 모래와 티끌을 헹궈내면서 깨끗하게 말린 결명자는 빤질빤질하고 깨끗했습니다.
장사하시는분이 얼마나 결명자가 깨끗하고 상품성이 좋으면 웃돈을 더 주셨을까요?
얼마전에는 아버지께서 혼자 계시면서 집앞 텃밭과 좀 떨어진 논두렁에 결명자를 심으셨습니다.
결명자는 소독도 필요없고,
추비같은 것도 필요없어서 어느 작물보다 재배가 편하긴 합니다.
연세도 있으시고 하시지 마시라고 말씀드렸는데도 몰래 심으셨답니다.
그 때 눈에 황반변성 때문에 안과치료를 받고 계셨거든요.
그냥 혼자서 하실려고 하셨던 일이 지금 못하시게 되셔서 걱정을 태산같이 하시고 계시더군요.
주말에 가까이에 있는 사촌동생이랑 같이 내려가서 들깨랑 결명자를 다 베어서 마당에 널고 왔습니다.
논두렁에 언덕에 결명자가 꽤 많았습니다.
경운기를 빌려서 한가득 실고 왔거든요.
옛날 나락을 베어서 논에 세웠던 것 같이 세울려고 했는데,
잘 세워지지 않았습니다.
어설프게 마당에 세웠습니다.
오늘도 지금은 세상에 안계신 어머니를 생각을 하면서 가실거지를 했습니다.
저희집 텃밭에 아버지께서 은행나무를 뺑 둘러서 심으셨습니다.
어느새 나무가 자라서 은행이 더덕더덕 달리기 시작했습니다.
그렇게 달린 은행을 버릴 수는 없잖아요?
기다란 대나무 장대로 은행을 털었습니다.
아버지께서 장대로 털면 은행나무에 은행열매순이 떨어져서 다음해에 은행이 열리지않는다고 하셔서 나무에 올라가서 은행을 털었습니다.
은행나무 아래에 그물망을 깔고 나무에 올라가서 발로 나무가지를 발로 구르면 은행이 우수수 떨어집니다.
은행을 비료포대에 담아서 차곡차곡 창고옆에다 쌓았습니다.
은행이 기관지에 좋다고 몇개씩 구워 먹으면 좋다고 합니다.
비료포대에 넣어둔 은행이 껍질이 썩으면서 냄새가 지독하게 납니다.
이 때 비료포대에 있는 은행껍질에서 맑은 노란 은행물이 나옵니다.
이 은행을 담은 포대에서 나온 맑은 물이 천식에 좋으시다고 병에 받아서 천식을 앓고 있는 사람들한테 나눔도 했습니다.
10월초에 은행을 따서 포대에 담았던 은행이 껍질이 썩으면 냇가에 리어카로 실고가서 마대포대에 넣고 발로 밟으면 껍질이 잘 벗겨집니다.
집안에서 껍질을 씻으면 은행 특유의 구린내가 진동을 하기 때문에 두분이서 리어카로 냇가로 실고가서 씻었습니다.
깨끗하게 씻은 은행을 마당에서 말려서 여러곳에 나눔도 하시고 제가 실고와서 약재상에 팔아서 용돈을 하시기도 하셨습니다.
문제는 은행나무 가지가 결이 없어서 그냥 뚝 끊어집니다.
그래서 은행을 털 때는 전봇대에 공사하는 사람들이 착용하는 어깨띠 같은 것이 있어서 나무에 매달고 은행을 털기도 했습니다.
어느 날이었습니다.
해마다 제가 내려가서 은행을 털어 드렸는데 내려가지를 못했습니다.
전화를 드렸습니다.
"다음주에 제가 내려가서 은행을 털어드릴께요"했더니 어머니께서 사람을 시켜서 은행을 털었다고 하시더군요.
어머니께서 사람을 사서 그까짖 은행을 털 분이 절대 아니시거든요.
다음 주말에 내려가서 확인했더니 어머니께서 사다리를 놓고 은행나무에 오르셔서 은행을 털으셨답니다.
그 이야기를 듣고 등골이 오싹하더군요.
은행나무와 감나무는 나무결이 없어서 가지가 찢어지는 것이 아니라 끊어지거든요.
제가 막 화가 나는 겁니다.
그까짓 은행 때문에 자칫 어머니를 다칠 수 있겠다?싶더군요.
은행나무를 없애자고 말씀드렸습니다.
그 때만해도 은행나무가 별로 없어서 은행나무 몇그루에서 쌀 한가마니값 정도의 수익이 있었습니다.
물론 절대 안된다고 하십니다.
그래도 은행을 따시다가 은행나무에서 떨어지시기라도 하신다면 큰 일이잖아요?
엔진톱을 빌려서 은행나무를 다 베어버렀습니다.
길 모퉁이에 아름들이 고목인 큰 은행나무는 산림청에 민원을 넣었더니 크레인을 몰고와서 전문가들이 높은 곳부터 꼭대기부터 차곡차곡 자르더군요.
은행잎이 단풍들면 노랗고 보기는 좋은데 골목에 떨어진 은행과 은행잎을 처리하는 것도 보통 일은 아니었거든요.
부모님들 덕분에
매년마다 결명자를 볶아서 결명자차를 끓여 먹었고,
은행을 까서 전자렌지에 돌려서 은행을 구어 먹었었는데
이제는 결명자차도
은행도 먹지를 못하고 있습니다.
어제는 내장산과 문수사 단풍숲을 다녀왔습니다.
올 단풍은 예년같지 않지만 문수사 단풍숲의 가새가새한 작은 형형색색의 단풍잎과 아름드리 단풍나무는 발길이 떨어지지 않더군요.
날씨가 쌀쌀합니다.
옷 따뜻하게 하셔서 감기에 잡히시지 않도록 하시길 바랍니다.
11월 19일
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56
Farmmorning
1)최고급농기계
농지가 1500여평 되며 관리기가
꼭 필요한데 거주지와 농지소재지가 일치하지 않아 농기계 구입 보조금 지급대상에 제외되어 농기계구입에 어려움이 많습니다.
관리기가 꼭 필요 합니다.
12월 7일
4
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겨울 휴경농지에 퇴비로 사용하고자 하는데 혹시라도 팜모닝 가족중에 자운영 종자를 구할수있나요 문의드려봅니다?
12월 2일
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농지. 3마지기 모두 물에 잠겨서 어디가 어딘지 ㅜㅜㅜ
7월 9일
14
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Farmmorning