나의 주변 어르신들께서는 비록 고급차 에 고급주택에 살지는 않으시지만 성공하신분 들 이시다.
이유)
중앙행정 도 닺지 않는 불모지 로 오셔서 무에서 유 를 만드신 분들이다.
이유)
중앙행정 도 닺지 않는 불모지 로 오셔서 무에서 유 를 만드신 분들이다.
9월 24일
2
그럼 저 대저택은 얼마냐고요?
집주인 이 정확히 알텐데
우리집이 서벽리 에 있는 고급주택 들 중 제일 싸이즈 작아
저건 대저택 이야
그럼 얼마겠어?
집주인 이 정확히 알텐데
우리집이 서벽리 에 있는 고급주택 들 중 제일 싸이즈 작아
저건 대저택 이야
그럼 얼마겠어?
7월 31일
2
공기좋고 인심좋은 무안해제면에
전통농가주택이 매물이나와 소개합니다.
전체대지 215평이고요
주택1동 부속건물 1동이고
면소재지 5분거리 입니다.
매매가 3,500만원 농가주택입니다
전통농가주택이 매물이나와 소개합니다.
전체대지 215평이고요
주택1동 부속건물 1동이고
면소재지 5분거리 입니다.
매매가 3,500만원 농가주택입니다
23년 11월 29일
7
2
지난 3월에 심은
블루애로우 입니다.
카페 전원주택에
심으면 좋아요^^
블루애로우 입니다.
카페 전원주택에
심으면 좋아요^^
1월 10일
10
10
2
천안서 살다 신랑을 만나서 상주로 와서 상주사벌에 어머니가하시는 벼농사와 밭농사짓는거 돕다가 저희도 주택살이하고자 (저희집 사진참고)집지어 현재 가장동에 딸린땅 생겨 저희 먹을꺼 짓게 됬어요.남편토박이 상주사벌에는 쌀 벼농사 주식으로 하면서 팔아서 생계를 돕는답니다.
4월 23일
11
4
1
주택과 가옥 주변 정리정돈을 우선적으로 하시고 배수관리에
만전을기해주셨으면합니다
만전을기해주셨으면합니다
6월 18일
4
1
안녕하세요
저는 유은영입니다
,김제시봉남면 주택텃받에
여러가지채소와 과일나무을
기르고있습니다
그런데 블루베리을키워보고
싶은데좋은품종이있을까요?
저는 유은영입니다
,김제시봉남면 주택텃받에
여러가지채소와 과일나무을
기르고있습니다
그런데 블루베리을키워보고
싶은데좋은품종이있을까요?
6월 14일
5
3
1
농장 ᆢ주택ᆢ창고
카메라설치 ᆢ노래방기계설치
반주기ㆍ앰프ㆍ스피커ㆍ무선마이크ㆍ조명ㆍ
전문업체 <제일시스템 >
010-9068-7429
카메라설치 ᆢ노래방기계설치
반주기ㆍ앰프ㆍ스피커ㆍ무선마이크ㆍ조명ㆍ
전문업체 <제일시스템 >
010-9068-7429
6월 28일
3
의견을 구합니다.
5월중 무주설천에서 1박 2일
모임을 가지고자 합니다.
숙소 제공 바베큐 제공하며
부부동반 가능 합니다.
회비는 없습니다.
숙소는 30평 단독 주택 입니다.
해서 어느 날이 좋은지 의견을
내 주시면 참조하여 정식 공지를 하겠습니다.
5월중 무주설천에서 1박 2일
모임을 가지고자 합니다.
숙소 제공 바베큐 제공하며
부부동반 가능 합니다.
회비는 없습니다.
숙소는 30평 단독 주택 입니다.
해서 어느 날이 좋은지 의견을
내 주시면 참조하여 정식 공지를 하겠습니다.
3월 26일
18
1
1
잔디꽃 패랭이꽃
모종 판매합니다
전 몇일전부터 잔디꽃
모종 온겨 심고 있답니다
지금 심으면
내년봄에 예쁜꽃을
볼수 있답니다
꽃 집에서 한포토 4000원 합니다
저희는 포토에 안담고
판매합니다
대신 가격이 저렴합니다
도매가격으로 드립니다
궁금하시면 010 7589 0032
친절하게 답해 드리겠습니다
전원주택 에서도
잔디뽑고 패랭이꽃 으로 갑니다
벌초안해도 되니까요
산소에도 패랭이꽃 마니 심는답니다
산소주변에
벌초 안 하려구요
모종 판매합니다
전 몇일전부터 잔디꽃
모종 온겨 심고 있답니다
지금 심으면
내년봄에 예쁜꽃을
볼수 있답니다
꽃 집에서 한포토 4000원 합니다
저희는 포토에 안담고
판매합니다
대신 가격이 저렴합니다
도매가격으로 드립니다
궁금하시면 010 7589 0032
친절하게 답해 드리겠습니다
전원주택 에서도
잔디뽑고 패랭이꽃 으로 갑니다
벌초안해도 되니까요
산소에도 패랭이꽃 마니 심는답니다
산소주변에
벌초 안 하려구요
23년 10월 5일
23
34
7
농가주택신축중입니다. 올겨울따뜯하게보내기위해서입니다. 왼 쪽이방. 거실 .화장실욕실
23년 11월 12일
11
9
주변에 혹시 황토 차때기로 판매하는곳 알려주세요
25톤 2차 필요합니다
황토소형 주택 내손으로 직접 집지을려고 합니다
25톤 2차 필요합니다
황토소형 주택 내손으로 직접 집지을려고 합니다
12월 30일
9
17
[✍️농촌체류형 쉼터 파헤치기]
매일매일 농사공부 5탄 134편
팜이웃 여러분 안녕하세요🤓
10월 26일, 농사공부 시간이 찾아왔어요.
오늘 공부해 볼 내용은 <농촌체류형 쉼터 파헤치기>입니다.
12월부터 농촌 체류형 쉼터 설치가 합법화됩니다. 오늘은 농촌체류형쉼터의 설치 조건과 주의 사항에 관해 공부하겠습니다.
🔻 농촌 체류형 쉼터란?
- 농지 위에 설치할 수 있는 가설건축물 형태의 임시 거주시설
- 연면적이 33㎡ 이하여야 하며, 농막과 쉼터를 동시에 소유 가능
- 그러나 합산 면적은 33㎡ 이하로 제한
- 덱, 처마, 정화조 및 주차장 1면 설치 가능(연면적 포함 X)
🔻주요 설치 조건
- 도로 접근성 필수: 응급 상황 시 소방차 및 구급차 진입이 가능해야 함
- 안전 설비 필수: 소화기와 단독 경보형 감지기 설치 의무
- 입지 규제: 자연재해 위험 지역, 급경사지 및 수질 보호 지역 등에는 설치 불가
- 사용 기한: 설치 후 최대 12년 사용 가능(3년마다 연장 가능), 기한 후 원상 복구 필요
🔻쉼터 설치 시 주의 사항
- 농업 외 목적으로 장기 거주 금지: 30일 이상 연속 거주 시 '상시 거주'로 간주되어 원상 복구 명령 가능
- 주택법 규제: 주택법상 가설건축물로, 전입 신고는 가능하나 상시 거주 시 두 번째 주택으로 간주됨
- 세금: 양도소득세와 종합부동산세 제외, 취득세와 재산세는 납부 필요
🔻농막의 쉼터 전환
• 전환 절차 (3년 유예 기간 내 완료 시 양성화 가능)
- 설치 신고 → 지자체 입지 확인 → 가설건축물 신고 → 농지대장 등재
• 대상 조건
- 쉼터 기준(33㎡ 이내)에 부합하는 농막
- 가설건축물 또는 농지대장 미등재 농막
이번 농촌 체류형 쉼터 정책을 통해 농촌 생활 인구를 늘리고, 거주지와 농지가 먼 농민들의 처우가 개선될 것으로 예상됩니다.
매일농사공부 5탄 112편 [농막 CCTV 설치 요령]도 복습해 보세요!
https://farmmorning.com/communities/Y29tbXVuaXR5LXBvc3Q6MjM2Njk0
🎓 공부자료를 확인하셨다면 “공부 완료” 댓글을 남겨주세요.
그럼, 내일 또 공부자료와 함께 찾아뵙겠습니다.
감사합니다.🌱
매일매일 농사공부 5탄 134편
팜이웃 여러분 안녕하세요🤓
10월 26일, 농사공부 시간이 찾아왔어요.
오늘 공부해 볼 내용은 <농촌체류형 쉼터 파헤치기>입니다.
12월부터 농촌 체류형 쉼터 설치가 합법화됩니다. 오늘은 농촌체류형쉼터의 설치 조건과 주의 사항에 관해 공부하겠습니다.
🔻 농촌 체류형 쉼터란?
- 농지 위에 설치할 수 있는 가설건축물 형태의 임시 거주시설
- 연면적이 33㎡ 이하여야 하며, 농막과 쉼터를 동시에 소유 가능
- 그러나 합산 면적은 33㎡ 이하로 제한
- 덱, 처마, 정화조 및 주차장 1면 설치 가능(연면적 포함 X)
🔻주요 설치 조건
- 도로 접근성 필수: 응급 상황 시 소방차 및 구급차 진입이 가능해야 함
- 안전 설비 필수: 소화기와 단독 경보형 감지기 설치 의무
- 입지 규제: 자연재해 위험 지역, 급경사지 및 수질 보호 지역 등에는 설치 불가
- 사용 기한: 설치 후 최대 12년 사용 가능(3년마다 연장 가능), 기한 후 원상 복구 필요
🔻쉼터 설치 시 주의 사항
- 농업 외 목적으로 장기 거주 금지: 30일 이상 연속 거주 시 '상시 거주'로 간주되어 원상 복구 명령 가능
- 주택법 규제: 주택법상 가설건축물로, 전입 신고는 가능하나 상시 거주 시 두 번째 주택으로 간주됨
- 세금: 양도소득세와 종합부동산세 제외, 취득세와 재산세는 납부 필요
🔻농막의 쉼터 전환
• 전환 절차 (3년 유예 기간 내 완료 시 양성화 가능)
- 설치 신고 → 지자체 입지 확인 → 가설건축물 신고 → 농지대장 등재
• 대상 조건
- 쉼터 기준(33㎡ 이내)에 부합하는 농막
- 가설건축물 또는 농지대장 미등재 농막
이번 농촌 체류형 쉼터 정책을 통해 농촌 생활 인구를 늘리고, 거주지와 농지가 먼 농민들의 처우가 개선될 것으로 예상됩니다.
매일농사공부 5탄 112편 [농막 CCTV 설치 요령]도 복습해 보세요!
https://farmmorning.com/communities/Y29tbXVuaXR5LXBvc3Q6MjM2Njk0
🎓 공부자료를 확인하셨다면 “공부 완료” 댓글을 남겨주세요.
그럼, 내일 또 공부자료와 함께 찾아뵙겠습니다.
감사합니다.🌱
10월 26일
29
512
8
금은화
토종 인동초넝쿨 그늘막
50년이상 묵은것으로 꽃이피면 집안까지 향기가 진동하구
텃밭에서 일하다 더우면 피서하는곳으로 조아요
호텔급 정원이나 고급주택 정원으로 이사가도 좋을듯 하죠
비아냥 댓글달면 삭제차단할것입니다
토종 인동초넝쿨 그늘막
50년이상 묵은것으로 꽃이피면 집안까지 향기가 진동하구
텃밭에서 일하다 더우면 피서하는곳으로 조아요
호텔급 정원이나 고급주택 정원으로 이사가도 좋을듯 하죠
비아냥 댓글달면 삭제차단할것입니다
6월 10일
19
15
농부님들 안녕하십니까!!
내년쯤 퇴사를 생각하고 있는 35살 회사원입니다.
퇴사 후 귀농과 귀촌을 고민중인데 자문을 구하고자 합니다
회사 다니면서 열심히 모으는 중이라
적은 돈이지만 내년엔 한 1억 내외로 자본금이 모일 것 같습니다…
이정도돈이면 시골에서 집을 지을수 있을까 생각해보고 있습니다
꼭 주택에서 살아보고 싶은데, 촌집 사서 혼자 고쳐보면 충분할까요?
사실 유튜브에서 보이는 것처럼 쉬운일은 아닐거다보니
존경하는 귀농 귀촌하신 선배님들 말씀을 듣고 싶습니다!
현실적인 조언 부탁드립니다!!!
내년쯤 퇴사를 생각하고 있는 35살 회사원입니다.
퇴사 후 귀농과 귀촌을 고민중인데 자문을 구하고자 합니다
회사 다니면서 열심히 모으는 중이라
적은 돈이지만 내년엔 한 1억 내외로 자본금이 모일 것 같습니다…
이정도돈이면 시골에서 집을 지을수 있을까 생각해보고 있습니다
꼭 주택에서 살아보고 싶은데, 촌집 사서 혼자 고쳐보면 충분할까요?
사실 유튜브에서 보이는 것처럼 쉬운일은 아닐거다보니
존경하는 귀농 귀촌하신 선배님들 말씀을 듣고 싶습니다!
현실적인 조언 부탁드립니다!!!
5월 10일
32
193
6
충주시 금가면 오미기에서
320평 전원주택짓고사는데
농사가 넘 재미있어~
주)고추(2000주) 고구마 땅콩 오이 참외 방울토마토 옥수수 상추종류 열무 얼갈이 대파 쪽파 무우 배추그외수두룩~
고추는900근~950근수확
처으엔 참견하는분들이 많았는데
요즘은 나에게배움
320평 전원주택짓고사는데
농사가 넘 재미있어~
주)고추(2000주) 고구마 땅콩 오이 참외 방울토마토 옥수수 상추종류 열무 얼갈이 대파 쪽파 무우 배추그외수두룩~
고추는900근~950근수확
처으엔 참견하는분들이 많았는데
요즘은 나에게배움
4월 23일
14
7
1
병풍취 산채농원 입니다
010 7195 8807
함께 하실분 전원주택등 관리하시면 예뿜니다
010 7195 8807
함께 하실분 전원주택등 관리하시면 예뿜니다
23년 2월 28일
9
6
설날에 파종했는데 얘들 얼굴을 수면으로 볼수가 없네요 너무 추워서 그런지,
물량이 얼마안되서
농가주택 방안에 포토를 놓았거든요
그런데 어젯밤에 연탄불이 꺼져서 16도까지 내려갔어요
깜짝 놀라서 보일러 켜고 난로 켜고 21도로 올라 왔네요
처음 해보는거라 시행착오가 많아요
물량이 얼마안되서
농가주택 방안에 포토를 놓았거든요
그런데 어젯밤에 연탄불이 꺼져서 16도까지 내려갔어요
깜짝 놀라서 보일러 켜고 난로 켜고 21도로 올라 왔네요
처음 해보는거라 시행착오가 많아요
2월 17일
11
8
매달 최대 300만원 연금이 내 통장에 쏘~옥!
지금, 2만명 이상이 월 평균 105만2천원을 받고 있습니다.
65세 이상만 가입할 수 있던 농지연금이
올해부터 60세 이상으로 변경되며 가입자 급상승📈
전원생활에 연금까지 '일석이조'라는 농지연금,
나는 얼마나 받을 수 있는지?
뭐가 좋다는 건지 팜모닝이 보기 쉽게 정리해봤습니다🙌
<농지연금이란?>
- 주택을 담보로 연금을 받는 주택연금처럼,
땅(전·답·과수원)을 담보로 매월 연금을 받는 제도
<농지연금, 장점은?>
- 받고 또 받고!
국민연금·퇴진연금과 중복수령 가능🙆♀️
- 농지 가격보다 연금을 더 많이 받아도
상환할 필요 NO🙅♀️
- 농지를 담보로 연금을 받으면서도
계속 농사를 지을 수 있어요🙆♀️
(임대를 주는 것도 괜찮아요🙆♀️)
- 재산세 감면 혜택 (6억원 이하 농지는 전액 감면)
<농지연금, 단점은?>
- 중도해지나 기간 만료 후 재구입 시에는
위험부담금 명목으로 이자가 추가돼요😥
- 담보 농지의 가격이 떨어지면,
연금 수령액도 줄어들 수 있어요.
<농지연금, 가입 자격은?>
- 60세 이상 (’22년 기준 1962년 12월 31일 이전 출생자)
- 5년 이상 농사를 지은 농부 (연속🙅♀️ 합산🙆♀️)
- 모태농부가 아닌 귀농 농부님도 OK🙆♀️
<농지연금, 간단 정리>
종신형 👉 사망까지 연금 수령
기간형 👉 설정 기간 동안 연금 수령
여유롭게 노후를 시작하고 싶다면? 전후후박형 👉 가입초기 10년 동안은 정액형보다 더 많이, 11년째부터는 더 적게 받는 유형
병원비나 자녀 결혼비용 등 긴급 자금 용도로 목돈이 필요하다면? 수시인출형 👉 총지급 가능액의 30% 이내에서 필요한 금액을 수시로 인출할 수 있는 유형
은퇴를 고려 중이라면? 경영이양형 👉 지급기간 종료 시 공사에 소유권 이전을 전제로 더 많은 연금을 받는 유형
<농지연금, 평균 얼마를 받을까?>
제주도 농부님들 평균 185만원
경기도 농부님들 평균 145만원
강원도 농부님들 평균 111만원
충남 농부님들 평균 107만원
경남 농부님들 평균 103만원
충북 농부님들 평균 96만원
.
.
내가 받을 수 있는 예상 농지연금 조회하기 👉
(https://www.fbo.or.kr/pesn/my/IqireForm.do?menuId=040020)
농지연금 신청하러 가기 👉
(https://www.fbo.or.kr/contents/Contents.do?menuId=0400100040#C1)
지금, 2만명 이상이 월 평균 105만2천원을 받고 있습니다.
65세 이상만 가입할 수 있던 농지연금이
올해부터 60세 이상으로 변경되며 가입자 급상승📈
전원생활에 연금까지 '일석이조'라는 농지연금,
나는 얼마나 받을 수 있는지?
뭐가 좋다는 건지 팜모닝이 보기 쉽게 정리해봤습니다🙌
<농지연금이란?>
- 주택을 담보로 연금을 받는 주택연금처럼,
땅(전·답·과수원)을 담보로 매월 연금을 받는 제도
<농지연금, 장점은?>
- 받고 또 받고!
국민연금·퇴진연금과 중복수령 가능🙆♀️
- 농지 가격보다 연금을 더 많이 받아도
상환할 필요 NO🙅♀️
- 농지를 담보로 연금을 받으면서도
계속 농사를 지을 수 있어요🙆♀️
(임대를 주는 것도 괜찮아요🙆♀️)
- 재산세 감면 혜택 (6억원 이하 농지는 전액 감면)
<농지연금, 단점은?>
- 중도해지나 기간 만료 후 재구입 시에는
위험부담금 명목으로 이자가 추가돼요😥
- 담보 농지의 가격이 떨어지면,
연금 수령액도 줄어들 수 있어요.
<농지연금, 가입 자격은?>
- 60세 이상 (’22년 기준 1962년 12월 31일 이전 출생자)
- 5년 이상 농사를 지은 농부 (연속🙅♀️ 합산🙆♀️)
- 모태농부가 아닌 귀농 농부님도 OK🙆♀️
<농지연금, 간단 정리>
종신형 👉 사망까지 연금 수령
기간형 👉 설정 기간 동안 연금 수령
여유롭게 노후를 시작하고 싶다면? 전후후박형 👉 가입초기 10년 동안은 정액형보다 더 많이, 11년째부터는 더 적게 받는 유형
병원비나 자녀 결혼비용 등 긴급 자금 용도로 목돈이 필요하다면? 수시인출형 👉 총지급 가능액의 30% 이내에서 필요한 금액을 수시로 인출할 수 있는 유형
은퇴를 고려 중이라면? 경영이양형 👉 지급기간 종료 시 공사에 소유권 이전을 전제로 더 많은 연금을 받는 유형
<농지연금, 평균 얼마를 받을까?>
제주도 농부님들 평균 185만원
경기도 농부님들 평균 145만원
강원도 농부님들 평균 111만원
충남 농부님들 평균 107만원
경남 농부님들 평균 103만원
충북 농부님들 평균 96만원
.
.
내가 받을 수 있는 예상 농지연금 조회하기 👉
(https://www.fbo.or.kr/pesn/my/IqireForm.do?menuId=040020)
농지연금 신청하러 가기 👉
(https://www.fbo.or.kr/contents/Contents.do?menuId=0400100040#C1)
22년 10월 20일
15
7
전원주택지로 좋다고해서 몆번가본곳
어느날 돈이 여유가 되기에 겁도없이 땅을 800평을 사게되었고 그후로 억순이가 되어가고있는 지금은 공기좋고 여유로움에 빠져 관절마다 아파 수술에 수술을 더해가지만 밭에있으면 풀들도 곡식들도 나를 기다리고 반기는곳 힘들지만 행복하답니다
어느날 돈이 여유가 되기에 겁도없이 땅을 800평을 사게되었고 그후로 억순이가 되어가고있는 지금은 공기좋고 여유로움에 빠져 관절마다 아파 수술에 수술을 더해가지만 밭에있으면 풀들도 곡식들도 나를 기다리고 반기는곳 힘들지만 행복하답니다
4월 23일
10