[✍️농촌체류형 쉼터 파헤치기]
매일매일 농사공부 5탄 134편
팜이웃 여러분 안녕하세요🤓
10월 26일, 농사공부 시간이 찾아왔어요.
오늘 공부해 볼 내용은 <농촌체류형 쉼터 파헤치기>입니다.
12월부터 농촌 체류형 쉼터 설치가 합법화됩니다. 오늘은 농촌체류형쉼터의 설치 조건과 주의 사항에 관해 공부하겠습니다.
🔻 농촌 체류형 쉼터란?
- 농지 위에 설치할 수 있는 가설건축물 형태의 임시 거주시설
- 연면적이 33㎡ 이하여야 하며, 농막과 쉼터를 동시에 소유 가능
- 그러나 합산 면적은 33㎡ 이하로 제한
- 덱, 처마, 정화조 및 주차장 1면 설치 가능(연면적 포함 X)
🔻주요 설치 조건
- 도로 접근성 필수: 응급 상황 시 소방차 및 구급차 진입이 가능해야 함
- 안전 설비 필수: 소화기와 단독 경보형 감지기 설치 의무
- 입지 규제: 자연재해 위험 지역, 급경사지 및 수질 보호 지역 등에는 설치 불가
- 사용 기한: 설치 후 최대 12년 사용 가능(3년마다 연장 가능), 기한 후 원상 복구 필요
🔻쉼터 설치 시 주의 사항
- 농업 외 목적으로 장기 거주 금지: 30일 이상 연속 거주 시 '상시 거주'로 간주되어 원상 복구 명령 가능
- 주택법 규제: 주택법상 가설건축물로, 전입 신고는 가능하나 상시 거주 시 두 번째 주택으로 간주됨
- 세금: 양도소득세와 종합부동산세 제외, 취득세와 재산세는 납부 필요
🔻농막의 쉼터 전환
• 전환 절차 (3년 유예 기간 내 완료 시 양성화 가능)
- 설치 신고 → 지자체 입지 확인 → 가설건축물 신고 → 농지대장 등재
• 대상 조건
- 쉼터 기준(33㎡ 이내)에 부합하는 농막
- 가설건축물 또는 농지대장 미등재 농막
이번 농촌 체류형 쉼터 정책을 통해 농촌 생활 인구를 늘리고, 거주지와 농지가 먼 농민들의 처우가 개선될 것으로 예상됩니다.
매일농사공부 5탄 112편 [농막 CCTV 설치 요령]도 복습해 보세요!
https://farmmorning.com/communities/Y29tbXVuaXR5LXBvc3Q6MjM2Njk0
🎓 공부자료를 확인하셨다면 “공부 완료” 댓글을 남겨주세요.
그럼, 내일 또 공부자료와 함께 찾아뵙겠습니다.
감사합니다.🌱
10월 26일
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Farmmorning
농지가 적당해서 집사람과 함께 농사짓고 있답니다!
2월 16일
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농지에 하우스 지어 임대사업 원주 40프로 농사를 짓는게 아니고 창고로 무척만아요
6월 2일
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충남 예산군 덕산면 신평리39번지에서 400평 정도의 논을 구입하여 개간 전으로 만들었다 구입당시 주변에 예산군에서 생태 습지공원을(연못)대략 400여평을 조성해 높은곳에서 비단잉어가 무리지어 노는모습과 주변 산책로에 꽃이 만발한 아름다운 풍경에 농지구입결정 ^^
18년도구입 지금까지 경작중~^^
4월 28일
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Farmmorning
기술센터서 농기계 교육장으로 매주 금요일마다 이용 하고 5월초 콩심기전까지 농지작업해 주기로 했다.
완두콩 심고
부추 옮겨줘야 하고.
거름도 내야하고..
강황도 둑 만들어 심고..
생강 주문해 뒀고..
사진은 지난해 콩 심은 밭
3월 29일
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1
Farmmorning
상속밭은땅 재판이걸려와 승소까지했을땐 조상님께 감사함에 기분좋았는데 알고보니골치땅이되었네요 농사를지을수도업고경작을안하면 벌금이나온다니 어떠케할지 토지세도나오고 팜이웃님 조언부탁합니다 벌금이얼마나나오나요 등기상에는1000제곱미터인데 새마을사업으로길로 나가고
이백평남었어요 팔십이넘어일도못하고 걸이가멀어서갈수도업고농지 임대는어디에서하나요
9월 8일
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요즘도 땅사는사람 있나요?
시골은 인구절벽시대 자나요.
1년에 면단위가 몇십개씩 사라지고. 초등학교 신입생도 없고. 학교도 폐교되고요.
그렇게 시골이 급격히 변하다보니 농사지을 사람도 없다하는데 땅값은 꾸준히 오르고 있으니 기이한 일이로군요.
요즘도 시골땅사는사람 있나요?
지난주에 이천지역에 오백여평대 괜찬은 농지보고와서 매수하려고 지주와 가격 조율중입니다.
워낙에 갭이커서 될지모르나 인연이되려면 하고 기다리고 있네요
12월 31일
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Farmmorning
저는 논2000평을 농사짓고 있는데 그간 직불금제외 농지로 농업직불금을 못밭아왔는데 그런 농지도 올해부터는 지급한다는데 어떻게 해야 하나요?
22년 12월 9일
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생산관리지역 농지1000여평에 농가체험농장이나 관광농원이나 주말농장같은거 해볼려는데
어디로 알아보면 되는지
궁금합니다.
고수님들 한수부탁드립니다 꾸우벅^^
7월 31일
1
[농지연금] 장단점-요약
장점
1. 돈받으면서 경작할 수 있음
2.죽을때까지 받는다
3. 부부승계가 가능
4.국민연금이랑 같이받을수있음
5.연금 받다가 소유주 사망시 잔여 연금 상속 가능
단점
1. 공시지가보다 낮게설정
2.땅값, 시세 올라도 반영 안되고 처음가격대로 줌
따라서 감정시 공시지가를 높이는 것이 중요.
여기나 저기나 버리는 땅은 돈도 안되네요..버티는게 답일듯 함
https://youtu.be/BlPTBYgFH18
22년 10월 6일
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장물에 맛는 제초제 을써야합니다
근사미는 모든풀을 싹쓰리합니다
들깨 받에는 단골 콩이나
다른 장물 에는 바스타
두둑이나 비농지에 는 근사미
을사용합니다
7월 9일
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저는 33년 지역 농협에서 근무하고 2022년 퇴직하였습니다
어릴적 부터 시골에서 초등학교, 중학교 실업계 고등학교를 졸업하고 부모님의 농사일을 도우며
성장하였습니다
농협 생활을 마감 하기전 거주지 인근에 넓은 면적은 아니지만 조그마한 농지를 구입하고 여러가지 농작물을 재배하고 있습니다
2022년 농지 인근에 제방이 터지고 애써 가꾸던 농작물은 하나도 건지지 못하였습니다
제방이 터지면서 자갈과 흙이 농지를 전체 덮어버려
복구를 위하여 구슬땀을 흘려야 하였습니다
지금은 많지는 않지만 농작물을 재배하는 중입니다 ᆢ
4월 26일
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저에겐 아주 중요한데 물을 곳이 없네요.
- 농사 짓는 직장인
- 연 근로소득 5천
- 농지 전 570평
- 농지원부 발급이 될까요?
- 농관원에 농업경영체 등록이 가능한가요?
23년 9월 8일
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Farmmorning
생강종자 구입은 어디서 하나요
면사무소 농업기술센터 도 모른다네요
농지는 거창군 북상면에 있습니다
4월에 심으려면 종자를 미리 신청해야 하는거 아닌가 해서 문의 드립니다
2월 1일
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[신개념 농막?! ‘농막 규제’ 새소식 알려드려요🕊️]
농막 같은 쉼터에서 먹고, 자고, 거주도 가능하다?

지난 2월 정부에서 발표한
‘농촌 체류형 쉼터’ 소식을 알려드려요!
기존의 농막에서는
숙박을 할 수 없어
주말 농장, 영농체험 등
귀농에 관심 있는 사람들을
막는다는 우려가 있었습니다
정부가 올해 하반기 중
법령 개정을 추진하겠다고 말하며
‘농촌 체류형 쉼터’라는 이름으로
농지에 거주 가능한 쉼터를
만들 수 있는 방안을 내놓았는데요!
아래 이미지에서 자세히 확인해보세요!
3월 14일
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Farmmorning
2025년 유기질 비료 정부지원사업 신청이 시작되었습니다.
경영체 등록된 농지가 있는 관할구역 동.면 사무소에 문의하여 보세요.
유기질 유박과 퇴비.비료 지원사업으로 지난해와 비슷한 포당 1,600원 정도 지원될 예정이랍니다.
1일 전
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농지에 관해서.이번에 경작해오시던분이 임대수탁서류를 넣어야 된다고 하던데요. 임대수탁서류는 어떤경우에 해당하는지 궁금 한데요~
1월 24일
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요즘은 부동산 매매 꽁꽁 어려서요 농지범을 풀기전에는사고 팔사람힘드려요
1월 26일
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미국은 1차로 50번째 주 인 하와이에서
농촌진흥청 관계자분들과
농업학교 교장급 분들이 한국에 와서
토양개량에 필요한 물질과 성공적인
농산물 확보에 관한 정보 등을 교류하였습니다.
현재 하와이의 토양은 화산토가 주를
이루고 있으나 무차별적 화학비료 살포로 인하여
토양 대부분이 썩어가고 있으며
더욱이 최근들어 화산폭팔로 인한 화산재로 농지의 기능을 상실하였다고
합니다.
토착 미생물도 거의 사라져
농지로서 토양의 순기능이 회복되지
못하여 인구대비 농산물 생산량이 10%여서 90%이상의 농산물을
인근 국가에서 수입해서 먹는다고 합니다.
우리나라도 앞으로 예외는 아닐겁니다.
한국농법의 선진기술 정보를
교환하고 토양의 순기능을 회복시키는
물질의 샘플도 얻어가고 토착미생물의
증식방안에 대한 정보와 기술을 통해
하와이 농부님들이 활짝 웃는 방법을
제시하였습니다.
아직 국내는 많이 알려지지 않았지만
해외에서 더 인기몰이를 하고 있는
무기 촉진ㆍ촉매 물질인 이오나이트
이제 9월부터 하와이의 농지
살려내고 수확량과 품질을 업그레이드
시켜 나갈것이라 자부해봅니다.
6월 24일
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Farmmorning
[🎓6월 2주차 매매공 복습]
매일매일 농사공부 4탄 161편
6월 9일, 농사공부 시간이 찾아왔어요.
오늘은 한 주동안 올라왔던 매일농사공부를 복습하는 시간입니다.
[✍️155편- 6월 추천 작물]
🔻작물 선정 기준
1. 기후 적합성
2. 재배 기간
3. 토양 조건
4. 물 공급 요구
5. 해충 및 질병 저항성
6. 재배 용이성
7. 수확량과 경제성
🔻6월 추천 작물
1. 고추
- 따뜻한 기후를 좋아하며, 6월에 심기에 적합합니다.
2,.토마토
- 따뜻한 기후를 선호하며, 6월에 심으면 여름 내내 수확할 수 있습니다.
3. 오이
- 따뜻한 날씨에서 잘 자라며, 6월에 심어 여름에 수확할 수 있습니다.
4. 가지
- 더운 날씨를 좋아하는 작물로 6월에 심기에 좋습니다.
5. 호박
- 따뜻한 기후에서 잘 자라며, 6월에 심어 여름과 가을에 수확할 수 있습니다.
6. 옥수수
- 여름철 대표 작물로 6월에 심으면 잘 자랍니다.
7. 감자
- 다양한 기후 조건에서 잘 자라며, 6월에 심기에 적합합니다.
8. 상추
- 빠르게 자라는 작물로 6월에 심으면 여름 동안 여러 번 수확할 수 있습니다.
[✍️156편- 농민 혜택 총정리 - 1편]]
🔻농민공익수당
- 농업을 통해 공익적 가치를 창출하는 농민들에게 지급되는 수당
- 농업 경영체 등록, 일정 기간 이상 농업 활동 지속한 농민 대상
- 매월 또는 매년 일정 금액을 계좌 이체로 지급
🔻농업경영체 지원금
- 농업 경영체로 등록된 농민들에게 경영 안정과 생산성 향상을 위해 지급
- 농기계 구입비 지원, 비료 및 종자 구입비 지원, 경영 안정 자금 등.
- 지원금은 특정 사업에 따라 다양하게 지급되며, 일부는 현금으로, 일부는 물품으로 지급
🔻재해보험 및 재해수당
- 자연재해로 인해 농작물 피해를 입은 농민들을 위해 마련된 지원 제도입니다.
- 피해 정도에 따라 보험금 지급, 재해수당 지급
- 보험금은 보험사에서 지급하며, 재해수당은 지방자치단체에서 지원
[✍️157편- 농민 혜택 총정리 - 2편]
🔻농업인연금
- 농업에 종사하는 농민들이 노후 생활 안정을 위해 받을 수 있는 연금 제도
- 연령에 따라 일정 금액의 연금을 매월 지급
- 국민연금과 동일하게 매월 정기적으로 지급
🔻농촌인력지원사업
- 농촌의 인력 부족 문제를 해결하기 위해 농민들에게 인건비 지원
- 농작업 인건비 일부 또는 전액 지원
- 인건비 지원금은 고용한 인력의 임금으로 지급
🔻농업재해대책비
- 자연재해로 인해 피해를 입은 농민들에게 긴급히 지원되는 자금
- 재해 복구를 위한 자금 지원
- 피해 조사 후 일정 금액을 현금으로 지급
[✍️158편- 달팽이 파헤쳐보기]
🔻달팽이 특징
달팽이는 주로 습한 환경에서 활동하며, 작물의 잎과 줄기를 갉아먹어 피해를 주기 때문에 효과적인 방제가 필요합니다. 방제 방법은 다음과 같습니다.
🔻환경 관리
- 습기 조절, 잡초 제거, 유기물 관리(낙엽,퇴비 제거)
🔻물리적 방제
- 경계 설치(모래, 자갈, 달걀 껍질 등)
- 작물 심기(허브류, 로즈마리, 라벤더 등)
🔻생물적 방제
- 천적 활용(두꺼비, 개구리, 새)
- 기생 벌레(선충류)
🔻화학적 방제
- 달팽이 살충제(철인화합물 기반의 달팽이 살충제)
[✍️159편- 달팽이 방제 총정리]
🔻맥주 방제법
1. 준비된 용기에 맥주를 절반가량 정도 채웁니다.
2. 용기를 작물 주변에 땅에 묻습니다. 이때 용기의 입구가 땅과 거의 수평이 되도록 합니다.
3. 밤새 두었다가 아침에 용기를 확인하고, 달팽이가 빠졌으면 제거합니다.
🔻감자 방제법
1. 감자를 반으로 잘라 속을 약간 파냅니다.
2. 감자를 작물 주변에 놓습니다.
3. 몇 시간 후 또는 다음 날 아침, 감자를 확인하고, 달팽이가 모여있으면 제거합니다.
🔻오렌지 방제법
1. 오렌지를 먹고 남은 껍질을 준비합니다.
2. 오렌지 껍질을 작물 주변에 놓습니다.
3. 다음 날 아침, 껍질을 들어 올려 달팽이를 제거합니다.
🔻젖은 신문지 방제법
1. 신문지를 물에 충분히 적십니다.
2. 젖은 신문지를 작물 주변에 펼쳐 놓습니다.
3. 다음날 아침, 신문지를 들어 올려 달팽이를 제거합니다.
🔻커피 찌꺼기 방제법
1. 커피 찌꺼기를 모아둡니다.
2. 작물 주변에 커피 찌꺼기를 뿌립니다.
3. 달팽이가 접근하지 않도록 정기적으로 커피 찌꺼기를 새로 뿌려줍니다.
[✍️160편- 농지연금 알아보기]
🔻농지연금이란
대한민국에서 농업인을 위한 노후 보장 제도로, 농업인이 소유한 농지를 담보로 하여 연금을 지급받을 수 있는 제도입니다. 이 제도는 농업인의 경제적 안정과 생활 향상을 목적으로 합니다.
🔻특징
- 대상: 농지연금은 만 65세 이상인 농업인으로서 일정 기간 이상 농업에 종사한 자
- 담보 농지: 본인이 소유한 농지
- 지급 방식: 매월 지급, 농지의 평가액과 연령 등에 따라 차등, 종신형과 일정 기간형이 있음
🔻신청 절차
1. 상담 및 신청(농지 소재지의 시·군·구 농지연금 상담센터를 방문
2. 농지 평가
3. 연금 계약 체결
4. 연금 지급 개시
공부자료를 확인하신 분은 "공부 완료" 댓글을 남겨주세요.
그럼 내일 또 공부자료와 함께 찾아 뵙겠습니다.
감사합니다.🌱
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Farmmorning