✍️ [매일매일 농사공부 3탄 11편 - 농지연금 자격요건과 대상 토지]
👋 안녕하세요 팜이웃 여러분!
오늘 공부해 볼 내용은 <농지연금 자격요건과 대상 토지>입니다.
🔻 농지연금이란?
• 농지연금제도는 소유농지를 담보로 노후생활안정자금을 매월 지급해, 고령 농업인의 안정적인 노후생활을 보장하기 위한 연금제도입니다.
🔻농지연금제도 유형
(1) 종신형
• 종신정액형 : 사망 시까지 매월 일정 금액을 지급 받는 유형
• 전후후박형 : 가입초기 10년 동안은 정액형보다 더 많이 받고 11년째부터는 더 적게받는 유형
• 수시인출형 : 총 지급가능액의 30%내에서 필요금액을 수시로 인출할 수 있는 유형
(2) 기간형
• 기간정액형 : 가입자가 선택한 기간 동안 매월 일정 금액을 지급 받는 유형으로 5년 형, 10년형, 15년형에 따라 대상자의 가입 조건이 다름
• 경영이양형 : 지급 기간 종료 시, 담보 농지를 공사에 소유권을 이전할 것을 전제로 더 많은 연금을 수령하는 유형
🔻 농지연금 자격요건
• 영농 경력자로 만 60세 이상 (23년 기준 1963년 이전 출생자)
• 기간형 중 5년형은 만 78세 이상, 10년형은 만 73세 이상, 15년형은 만 68세 이상
• 전체 영농기간 중 경력 합산이 5년 이상
🔻 대상 토지 (담보농지)요건
• 사업대상자가 2년 이상 보유한 농지
• 실제 영농에 이용되고 있는 농지
• 불법건축물이 설치되어 있지 않고, 저당권 등 제한물권이 설정되지 않은 농지
📺 "법무법인강산"님의 농지연금의 자격조건과 대상토지에 대한 영상도 참고해보세요
https://www.youtube.com/watch?v=Mn6CUjHFcnM
🚨내 지역 농지연금 팜모닝 통해서 찾아보세요
https://farm.fmorning.com/ojzh5l
🎓 공부자료를 확인하신 분은 "공부완료" 댓글을 남겨주세요
내일 또 공부자료와 함께 찾아 뵙겠습니다. 감사합니다.
👋 안녕하세요 팜이웃 여러분!
오늘 공부해 볼 내용은 <농지연금 자격요건과 대상 토지>입니다.
🔻 농지연금이란?
• 농지연금제도는 소유농지를 담보로 노후생활안정자금을 매월 지급해, 고령 농업인의 안정적인 노후생활을 보장하기 위한 연금제도입니다.
🔻농지연금제도 유형
(1) 종신형
• 종신정액형 : 사망 시까지 매월 일정 금액을 지급 받는 유형
• 전후후박형 : 가입초기 10년 동안은 정액형보다 더 많이 받고 11년째부터는 더 적게받는 유형
• 수시인출형 : 총 지급가능액의 30%내에서 필요금액을 수시로 인출할 수 있는 유형
(2) 기간형
• 기간정액형 : 가입자가 선택한 기간 동안 매월 일정 금액을 지급 받는 유형으로 5년 형, 10년형, 15년형에 따라 대상자의 가입 조건이 다름
• 경영이양형 : 지급 기간 종료 시, 담보 농지를 공사에 소유권을 이전할 것을 전제로 더 많은 연금을 수령하는 유형
🔻 농지연금 자격요건
• 영농 경력자로 만 60세 이상 (23년 기준 1963년 이전 출생자)
• 기간형 중 5년형은 만 78세 이상, 10년형은 만 73세 이상, 15년형은 만 68세 이상
• 전체 영농기간 중 경력 합산이 5년 이상
🔻 대상 토지 (담보농지)요건
• 사업대상자가 2년 이상 보유한 농지
• 실제 영농에 이용되고 있는 농지
• 불법건축물이 설치되어 있지 않고, 저당권 등 제한물권이 설정되지 않은 농지
📺 "법무법인강산"님의 농지연금의 자격조건과 대상토지에 대한 영상도 참고해보세요
https://www.youtube.com/watch?v=Mn6CUjHFcnM
🚨내 지역 농지연금 팜모닝 통해서 찾아보세요
https://farm.fmorning.com/ojzh5l
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내일 또 공부자료와 함께 찾아 뵙겠습니다. 감사합니다.
23년 9월 7일
24
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농지 원부 어떤게 만들수있나요
350평이데주차장 작업장실농사는150평
350평이데주차장 작업장실농사는150평
21년 11월 11일
3
농지원부 만들려고 하는데 땅이 60평정도 모자르네요 방법 없나요?
21년 2월 20일
3
농지 원부를 등록 하려면 서류가
무엇이 필요한지요
무엇이 필요한지요
22년 3월 1일
1
2024.10.26일 토요일.
농관원담당직원께서
농지대장 만들때 작물 면적조사시 경계측량 말뚝은 아니된다 합니다.
농지 구입해서 농지대장
만들시 아래와 같이 하시면 좋을듯 합니다.
공무원님들이
지시하는대로 하시면
친절하게 잘해주실
꺼라 믿습니다 ^^
작물 면적 조사시
농지대장 만들때 입니다.
벼를베어 표시×
줄(끈)로 표시×
푯말 로 표시 ×
논뚝 으로 표시 ㅇ
경계석 으로표시 ㅇ
그물망 으로표시 ㅇ
농관원담당직원께서
농지대장 만들때 작물 면적조사시 경계측량 말뚝은 아니된다 합니다.
농지 구입해서 농지대장
만들시 아래와 같이 하시면 좋을듯 합니다.
공무원님들이
지시하는대로 하시면
친절하게 잘해주실
꺼라 믿습니다 ^^
작물 면적 조사시
농지대장 만들때 입니다.
벼를베어 표시×
줄(끈)로 표시×
푯말 로 표시 ×
논뚝 으로 표시 ㅇ
경계석 으로표시 ㅇ
그물망 으로표시 ㅇ
10월 26일
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농지원부 만드는조건좀 부탁드립니다
22년 4월 1일
1
[보조금 2배로 늘어났다?!💸 농지이양은퇴직불제 알아보기]
🧑🌾농지이양은퇴직불제는 고령 농업인이 농지를 이양하면 추가로 보조금을 지급하는 제도입니다.
기존의 경영이양직불이 확대 개편된 사업으로 이전보다 더 오래, 더 많이 받을 수 있게 되었어요! 👍
올해 3월 시작되어 예산 소진시 마감되오니 조건이 된다면 빠르게 신청해보세요!
🧑🌾농지이양은퇴직불제는 고령 농업인이 농지를 이양하면 추가로 보조금을 지급하는 제도입니다.
기존의 경영이양직불이 확대 개편된 사업으로 이전보다 더 오래, 더 많이 받을 수 있게 되었어요! 👍
올해 3월 시작되어 예산 소진시 마감되오니 조건이 된다면 빠르게 신청해보세요!
5월 8일
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새봄을 위한 겨울 농지 관리 어떻게 하는건가요?거름 주기 등
12월 18일
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횡성인데 냉해에 강한 감나무가 있나요?
농업인수당은 농지원부가 있어도 안되고 최소면적 500평이상이라고 하던데 내년도에도 꼭 같은가요?
농업인수당은 농지원부가 있어도 안되고 최소면적 500평이상이라고 하던데 내년도에도 꼭 같은가요?
21년 11월 1일
4
매달 최대 300만원 연금이 내 통장에 쏘~옥!
지금, 2만명 이상이 월 평균 105만2천원을 받고 있습니다.
65세 이상만 가입할 수 있던 농지연금이
올해부터 60세 이상으로 변경되며 가입자 급상승📈
전원생활에 연금까지 '일석이조'라는 농지연금,
나는 얼마나 받을 수 있는지?
뭐가 좋다는 건지 팜모닝이 보기 쉽게 정리해봤습니다🙌
<농지연금이란?>
- 주택을 담보로 연금을 받는 주택연금처럼,
땅(전·답·과수원)을 담보로 매월 연금을 받는 제도
<농지연금, 장점은?>
- 받고 또 받고!
국민연금·퇴진연금과 중복수령 가능🙆♀️
- 농지 가격보다 연금을 더 많이 받아도
상환할 필요 NO🙅♀️
- 농지를 담보로 연금을 받으면서도
계속 농사를 지을 수 있어요🙆♀️
(임대를 주는 것도 괜찮아요🙆♀️)
- 재산세 감면 혜택 (6억원 이하 농지는 전액 감면)
<농지연금, 단점은?>
- 중도해지나 기간 만료 후 재구입 시에는
위험부담금 명목으로 이자가 추가돼요😥
- 담보 농지의 가격이 떨어지면,
연금 수령액도 줄어들 수 있어요.
<농지연금, 가입 자격은?>
- 60세 이상 (’22년 기준 1962년 12월 31일 이전 출생자)
- 5년 이상 농사를 지은 농부 (연속🙅♀️ 합산🙆♀️)
- 모태농부가 아닌 귀농 농부님도 OK🙆♀️
<농지연금, 간단 정리>
종신형 👉 사망까지 연금 수령
기간형 👉 설정 기간 동안 연금 수령
여유롭게 노후를 시작하고 싶다면? 전후후박형 👉 가입초기 10년 동안은 정액형보다 더 많이, 11년째부터는 더 적게 받는 유형
병원비나 자녀 결혼비용 등 긴급 자금 용도로 목돈이 필요하다면? 수시인출형 👉 총지급 가능액의 30% 이내에서 필요한 금액을 수시로 인출할 수 있는 유형
은퇴를 고려 중이라면? 경영이양형 👉 지급기간 종료 시 공사에 소유권 이전을 전제로 더 많은 연금을 받는 유형
<농지연금, 평균 얼마를 받을까?>
제주도 농부님들 평균 185만원
경기도 농부님들 평균 145만원
강원도 농부님들 평균 111만원
충남 농부님들 평균 107만원
경남 농부님들 평균 103만원
충북 농부님들 평균 96만원
.
.
내가 받을 수 있는 예상 농지연금 조회하기 👉
(https://www.fbo.or.kr/pesn/my/IqireForm.do?menuId=040020)
농지연금 신청하러 가기 👉
(https://www.fbo.or.kr/contents/Contents.do?menuId=0400100040#C1)
지금, 2만명 이상이 월 평균 105만2천원을 받고 있습니다.
65세 이상만 가입할 수 있던 농지연금이
올해부터 60세 이상으로 변경되며 가입자 급상승📈
전원생활에 연금까지 '일석이조'라는 농지연금,
나는 얼마나 받을 수 있는지?
뭐가 좋다는 건지 팜모닝이 보기 쉽게 정리해봤습니다🙌
<농지연금이란?>
- 주택을 담보로 연금을 받는 주택연금처럼,
땅(전·답·과수원)을 담보로 매월 연금을 받는 제도
<농지연금, 장점은?>
- 받고 또 받고!
국민연금·퇴진연금과 중복수령 가능🙆♀️
- 농지 가격보다 연금을 더 많이 받아도
상환할 필요 NO🙅♀️
- 농지를 담보로 연금을 받으면서도
계속 농사를 지을 수 있어요🙆♀️
(임대를 주는 것도 괜찮아요🙆♀️)
- 재산세 감면 혜택 (6억원 이하 농지는 전액 감면)
<농지연금, 단점은?>
- 중도해지나 기간 만료 후 재구입 시에는
위험부담금 명목으로 이자가 추가돼요😥
- 담보 농지의 가격이 떨어지면,
연금 수령액도 줄어들 수 있어요.
<농지연금, 가입 자격은?>
- 60세 이상 (’22년 기준 1962년 12월 31일 이전 출생자)
- 5년 이상 농사를 지은 농부 (연속🙅♀️ 합산🙆♀️)
- 모태농부가 아닌 귀농 농부님도 OK🙆♀️
<농지연금, 간단 정리>
종신형 👉 사망까지 연금 수령
기간형 👉 설정 기간 동안 연금 수령
여유롭게 노후를 시작하고 싶다면? 전후후박형 👉 가입초기 10년 동안은 정액형보다 더 많이, 11년째부터는 더 적게 받는 유형
병원비나 자녀 결혼비용 등 긴급 자금 용도로 목돈이 필요하다면? 수시인출형 👉 총지급 가능액의 30% 이내에서 필요한 금액을 수시로 인출할 수 있는 유형
은퇴를 고려 중이라면? 경영이양형 👉 지급기간 종료 시 공사에 소유권 이전을 전제로 더 많은 연금을 받는 유형
<농지연금, 평균 얼마를 받을까?>
제주도 농부님들 평균 185만원
경기도 농부님들 평균 145만원
강원도 농부님들 평균 111만원
충남 농부님들 평균 107만원
경남 농부님들 평균 103만원
충북 농부님들 평균 96만원
.
.
내가 받을 수 있는 예상 농지연금 조회하기 👉
(https://www.fbo.or.kr/pesn/my/IqireForm.do?menuId=040020)
농지연금 신청하러 가기 👉
(https://www.fbo.or.kr/contents/Contents.do?menuId=0400100040#C1)
22년 10월 20일
15
7
농지원부 농업경영체의 차이점과 더 상위 등록은 무엇인가요? 재배업으로 사업자도 낼예정이구요 땅은 농지은행에서 입대햇서요
22년 1월 4일
14
농지. 3마지기 모두 물에 잠겨서 어디가 어딘지 ㅜㅜㅜ
7월 9일
14
22
농지원부를 만들려고 하는데 방법좀
알려 주세요.
알려 주세요.
21년 12월 29일
3
땅을사고 농지원부신청했는데
봄에쓸 퇴비랑 언제신청하는지요? 그리고 카드를 만들어야하나요?
아는게 없어서 어떤순서로 해야하는지 조언구합니다.
봄에쓸 퇴비랑 언제신청하는지요? 그리고 카드를 만들어야하나요?
아는게 없어서 어떤순서로 해야하는지 조언구합니다.
22년 1월 1일
2
직불금 대해서 물어봅니다 난 15년도에 농지원부 및 경영체에 등록하고 농사를 지워왔읍니다 동내이장이 직불금 신청하라해서 일도 바쁘고 해서. 안했지요 작년부터. 면적. 소농 직불금해서 나오는걸 보고 신청하러 가니 안된고 22년 엔 정책이 그런데 올해도 마찬가지로 탄 사람만 준다고 하는데 직불금 수령을 경영체 등록 원부 있음 모두가 나와야 되는것 아님니까 누구가 답을 해주시면 감사하겠읍니다
22년 6월 20일
1
1
농사를 50년째 짓고있는 사람입니다. 농지대장은 어떠한 절차가 필욧한가요? 그냥 농지원부를 행정에서 만드는 건가요? 세월이 갈수록 모든게 어렵네요 속시원히 알려주세요
22년 3월 13일
1
제가 작년12월에 농지를1000평정도 매수해놓은상태이며.올해부터 식물재배를해보려고 합니다..
근데요즈음 유튜브를보니 농지원부에대하여 여러가지사항이 나오지만 저는 어떴게 일처리를하여야 하는지 모르겄습니다..
농지소재지 면사무소에서 우편물도 받은적없고요..농사가 처음시작이나 아직은 겨울이라 경작하지 않으니 농지원부를 신청할수도 없는것 같고 어떻게 해야하는건지요?
근데요즈음 유튜브를보니 농지원부에대하여 여러가지사항이 나오지만 저는 어떴게 일처리를하여야 하는지 모르겄습니다..
농지소재지 면사무소에서 우편물도 받은적없고요..농사가 처음시작이나 아직은 겨울이라 경작하지 않으니 농지원부를 신청할수도 없는것 같고 어떻게 해야하는건지요?
22년 2월 27일
1
우리 부부 가 사정으로 타거주지 각자세대로 독립세대가 되였는데 ..농지원부 각자 독립되였는데 직불금신청을 했야하나요?
22년 3월 10일
1
제가 농사 유튜브에서 알게된 정보가 있어 함께 나누고 싶어 정리하여 가져왔습니다~^^
일반적으로 농업에 종사하는 사람을 부르는 농부, 농민, 농가, 농업인, 농지원부, 농업경영체 등으로 불리우는데, 실제로 정부의 지원을 받을 수 있는 사람들은 ‘농업인’에만 해당한다고 합니다.
'농업인'은 국가 헌법에 따르면 농업을 경영하거나 이에 종사하는 자라고 하는데요, 이 농업인의 자격 요건과 혜택에 대해서 정리하여 알려드리려 합니다.
이 농업인으로 한번 인증 받게 되면 많은 혜택을 누릴 수 있는데요, 가장 큰 것은 농지원부의 혜택이라고 할 수 있습니다. 농지원부 작성 후 2년이 지나면 각종 혜택을 받을 수 있어 농지에 관한 한 농업인이 가지는 권리는 엄청나다고 합디다.
그리고 꼭 농지에 관한 것이 아니라도 기타 국가에 납부하는 세금, 기타 필요한 비용 등을 지원받을 수도 있다고 하니농업인 인증이 없으신 분들은 아래 자격요건과 혜택 확인하시어 얼른 신청하여 증명 발급 받으시기를.
<농업인 신청방법>
농업인확인서/농지원부/농업경영체등록증 中 택 1 발급받기
주민등록상 주소관할지 국립농산물품질관리원 지원에 신청
※ 사진과 글자는 확대하면 커집니다~^^
일반적으로 농업에 종사하는 사람을 부르는 농부, 농민, 농가, 농업인, 농지원부, 농업경영체 등으로 불리우는데, 실제로 정부의 지원을 받을 수 있는 사람들은 ‘농업인’에만 해당한다고 합니다.
'농업인'은 국가 헌법에 따르면 농업을 경영하거나 이에 종사하는 자라고 하는데요, 이 농업인의 자격 요건과 혜택에 대해서 정리하여 알려드리려 합니다.
이 농업인으로 한번 인증 받게 되면 많은 혜택을 누릴 수 있는데요, 가장 큰 것은 농지원부의 혜택이라고 할 수 있습니다. 농지원부 작성 후 2년이 지나면 각종 혜택을 받을 수 있어 농지에 관한 한 농업인이 가지는 권리는 엄청나다고 합디다.
그리고 꼭 농지에 관한 것이 아니라도 기타 국가에 납부하는 세금, 기타 필요한 비용 등을 지원받을 수도 있다고 하니농업인 인증이 없으신 분들은 아래 자격요건과 혜택 확인하시어 얼른 신청하여 증명 발급 받으시기를.
<농업인 신청방법>
농업인확인서/농지원부/농업경영체등록증 中 택 1 발급받기
주민등록상 주소관할지 국립농산물품질관리원 지원에 신청
※ 사진과 글자는 확대하면 커집니다~^^
21년 12월 30일
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농지에빗물ᆢ
황사에 ᆢ
황사에 ᆢ
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