참깨 심을밭에 돌이 많이 있어서
농기계 임대사업소에서 돌 수집기를 빌려서 작업하려고 농업기술센타에 방문 하였습니다, 직원 왈 농기계 안전교육 받고 수료증 카피해서
제출하라하네요, 만약에 사고가나면 자기들 책임이니 어쩔수 없답니다, 말이야 맞는 말이지만 약간 황당했네요, 안전교육에대한 공지도 농업기술센타 홈피에만 올려놓지말고 마을이장 이나 반장 통해서 공지를 해주면 더 효과적이지 않나 싶네요,나이드신분들이 일일이 사이트에 방문 하기는 쉽지 않거든요, 직원이 사이트 주소를 알려주어 집에서 사이버 교육으로 수료를 하고 수료증 출력까지 해놓았으나 다른 바쁜일정으로 인해 미루다가 비오는 관계로 또 밀리고 올해는
돌 고르기 물건너 갔네요,
교육 안 받으신분들도 많이 계실텐데 저처럼 황당한일 격지 마시고 가까운 임대 사업소에 문의 하셔서 준비 하시는것도
좋을듯 싶습니다,
농기계 임대사업소에서 돌 수집기를 빌려서 작업하려고 농업기술센타에 방문 하였습니다, 직원 왈 농기계 안전교육 받고 수료증 카피해서
제출하라하네요, 만약에 사고가나면 자기들 책임이니 어쩔수 없답니다, 말이야 맞는 말이지만 약간 황당했네요, 안전교육에대한 공지도 농업기술센타 홈피에만 올려놓지말고 마을이장 이나 반장 통해서 공지를 해주면 더 효과적이지 않나 싶네요,나이드신분들이 일일이 사이트에 방문 하기는 쉽지 않거든요, 직원이 사이트 주소를 알려주어 집에서 사이버 교육으로 수료를 하고 수료증 출력까지 해놓았으나 다른 바쁜일정으로 인해 미루다가 비오는 관계로 또 밀리고 올해는
돌 고르기 물건너 갔네요,
교육 안 받으신분들도 많이 계실텐데 저처럼 황당한일 격지 마시고 가까운 임대 사업소에 문의 하셔서 준비 하시는것도
좋을듯 싶습니다,
5월 7일
31
22
농사를 포기해야 할 시점에 온것 같아요~우리밭을 포함해 주변 농지가 1종 주거지역으로 입안 공시중에 있어요 1~2년안에 결론이 나겠지요? 농사야 농지구입후 계속하면 되지요 좋은일인거 같구
그러너요~^^ 주변에 코스모스가 피기시작 했어요~~
그러너요~^^ 주변에 코스모스가 피기시작 했어요~~
5월 23일
7
2
1
[✍️농촌체류형 쉼터 파헤치기]
매일매일 농사공부 5탄 134편
팜이웃 여러분 안녕하세요🤓
10월 26일, 농사공부 시간이 찾아왔어요.
오늘 공부해 볼 내용은 <농촌체류형 쉼터 파헤치기>입니다.
12월부터 농촌 체류형 쉼터 설치가 합법화됩니다. 오늘은 농촌체류형쉼터의 설치 조건과 주의 사항에 관해 공부하겠습니다.
🔻 농촌 체류형 쉼터란?
- 농지 위에 설치할 수 있는 가설건축물 형태의 임시 거주시설
- 연면적이 33㎡ 이하여야 하며, 농막과 쉼터를 동시에 소유 가능
- 그러나 합산 면적은 33㎡ 이하로 제한
- 덱, 처마, 정화조 및 주차장 1면 설치 가능(연면적 포함 X)
🔻주요 설치 조건
- 도로 접근성 필수: 응급 상황 시 소방차 및 구급차 진입이 가능해야 함
- 안전 설비 필수: 소화기와 단독 경보형 감지기 설치 의무
- 입지 규제: 자연재해 위험 지역, 급경사지 및 수질 보호 지역 등에는 설치 불가
- 사용 기한: 설치 후 최대 12년 사용 가능(3년마다 연장 가능), 기한 후 원상 복구 필요
🔻쉼터 설치 시 주의 사항
- 농업 외 목적으로 장기 거주 금지: 30일 이상 연속 거주 시 '상시 거주'로 간주되어 원상 복구 명령 가능
- 주택법 규제: 주택법상 가설건축물로, 전입 신고는 가능하나 상시 거주 시 두 번째 주택으로 간주됨
- 세금: 양도소득세와 종합부동산세 제외, 취득세와 재산세는 납부 필요
🔻농막의 쉼터 전환
• 전환 절차 (3년 유예 기간 내 완료 시 양성화 가능)
- 설치 신고 → 지자체 입지 확인 → 가설건축물 신고 → 농지대장 등재
• 대상 조건
- 쉼터 기준(33㎡ 이내)에 부합하는 농막
- 가설건축물 또는 농지대장 미등재 농막
이번 농촌 체류형 쉼터 정책을 통해 농촌 생활 인구를 늘리고, 거주지와 농지가 먼 농민들의 처우가 개선될 것으로 예상됩니다.
매일농사공부 5탄 112편 [농막 CCTV 설치 요령]도 복습해 보세요!
https://farmmorning.com/communities/Y29tbXVuaXR5LXBvc3Q6MjM2Njk0
🎓 공부자료를 확인하셨다면 “공부 완료” 댓글을 남겨주세요.
그럼, 내일 또 공부자료와 함께 찾아뵙겠습니다.
감사합니다.🌱
매일매일 농사공부 5탄 134편
팜이웃 여러분 안녕하세요🤓
10월 26일, 농사공부 시간이 찾아왔어요.
오늘 공부해 볼 내용은 <농촌체류형 쉼터 파헤치기>입니다.
12월부터 농촌 체류형 쉼터 설치가 합법화됩니다. 오늘은 농촌체류형쉼터의 설치 조건과 주의 사항에 관해 공부하겠습니다.
🔻 농촌 체류형 쉼터란?
- 농지 위에 설치할 수 있는 가설건축물 형태의 임시 거주시설
- 연면적이 33㎡ 이하여야 하며, 농막과 쉼터를 동시에 소유 가능
- 그러나 합산 면적은 33㎡ 이하로 제한
- 덱, 처마, 정화조 및 주차장 1면 설치 가능(연면적 포함 X)
🔻주요 설치 조건
- 도로 접근성 필수: 응급 상황 시 소방차 및 구급차 진입이 가능해야 함
- 안전 설비 필수: 소화기와 단독 경보형 감지기 설치 의무
- 입지 규제: 자연재해 위험 지역, 급경사지 및 수질 보호 지역 등에는 설치 불가
- 사용 기한: 설치 후 최대 12년 사용 가능(3년마다 연장 가능), 기한 후 원상 복구 필요
🔻쉼터 설치 시 주의 사항
- 농업 외 목적으로 장기 거주 금지: 30일 이상 연속 거주 시 '상시 거주'로 간주되어 원상 복구 명령 가능
- 주택법 규제: 주택법상 가설건축물로, 전입 신고는 가능하나 상시 거주 시 두 번째 주택으로 간주됨
- 세금: 양도소득세와 종합부동산세 제외, 취득세와 재산세는 납부 필요
🔻농막의 쉼터 전환
• 전환 절차 (3년 유예 기간 내 완료 시 양성화 가능)
- 설치 신고 → 지자체 입지 확인 → 가설건축물 신고 → 농지대장 등재
• 대상 조건
- 쉼터 기준(33㎡ 이내)에 부합하는 농막
- 가설건축물 또는 농지대장 미등재 농막
이번 농촌 체류형 쉼터 정책을 통해 농촌 생활 인구를 늘리고, 거주지와 농지가 먼 농민들의 처우가 개선될 것으로 예상됩니다.
매일농사공부 5탄 112편 [농막 CCTV 설치 요령]도 복습해 보세요!
https://farmmorning.com/communities/Y29tbXVuaXR5LXBvc3Q6MjM2Njk0
🎓 공부자료를 확인하셨다면 “공부 완료” 댓글을 남겨주세요.
그럼, 내일 또 공부자료와 함께 찾아뵙겠습니다.
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10월 26일
28
512
8
합천에 미니 굴삭기 중고 매매하고 싶은데.ᆢ있기나 한지.ᆢ하루 이틀 쓰는거라면 대여나 임대하면 되는데ᆢ한동안 써야 하는데ᆢ싸고 괜찬은게 있을까요ᆢ
4월 12일
8
6
1
교육
농지 임대
농지 임대
21년 8월 24일
1
📮 12월 22일자 농기계 임대 사업소 정보 모음
[신규 12월 22일자] 22개추가 완료
⬇️⬇️⬇️⬇️ 첫 댓글을 확인해주세요 ⬇️⬇️⬇️⬇️
✅ 농기계 정보 모임에 참여하고 최신 농기계 정보를 받아보세요!
[신규 12월 22일자] 22개추가 완료
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22년 12월 22일
23
12
성인이 농기계 말고 농기구 로 한명이서 경작가능한 농지는 고작 1.000평 입니다. 그런데 1.000평 이면 빈농 으로 살아야되요.
예전에도 글써서요. 농사 독고다이 로 성공 못한다고 가족의 동의 가 필요하고 때로는 지랫대 원리 로 남들과 협력할줄알아야되요.
예전에도 글써서요. 농사 독고다이 로 성공 못한다고 가족의 동의 가 필요하고 때로는 지랫대 원리 로 남들과 협력할줄알아야되요.
10월 27일
4
시댁이여서
퇴직후 귀향입니다
물려받은 농지에
퇴직후 귀향입니다
물려받은 농지에
4월 23일
6
2
토지가 900평정도 되는대 무슨작물 심어야 될까요
토지의 성분은 휴경 농지 이며
자갈과 흙으로 된 토지 입니다
거기에 15도 정도의 경사면
으로 형성됀 산밭 입니다
어떤 유실수을 심어야 할까요
고수님들 좋은것을 선택 해주셔요
토지의 성분은 휴경 농지 이며
자갈과 흙으로 된 토지 입니다
거기에 15도 정도의 경사면
으로 형성됀 산밭 입니다
어떤 유실수을 심어야 할까요
고수님들 좋은것을 선택 해주셔요
12월 28일
92
654
21
농기계임대및중고판매
22년 11월 7일
13
4
24년 3년차 싱싱사과대추 농사
나무전지 하고 파쇄기 임대하여 파쇄작업하고
그리고 월동유 살포도 하였습니다 ~~~
나무전지 하고 파쇄기 임대하여 파쇄작업하고
그리고 월동유 살포도 하였습니다 ~~~
2월 5일
17
7
3
요즘도 땅사는사람 있나요?
시골은 인구절벽시대 자나요.
1년에 면단위가 몇십개씩 사라지고. 초등학교 신입생도 없고. 학교도 폐교되고요.
그렇게 시골이 급격히 변하다보니 농사지을 사람도 없다하는데 땅값은 꾸준히 오르고 있으니 기이한 일이로군요.
요즘도 시골땅사는사람 있나요?
지난주에 이천지역에 오백여평대 괜찬은 농지보고와서 매수하려고 지주와 가격 조율중입니다.
워낙에 갭이커서 될지모르나 인연이되려면 하고 기다리고 있네요
시골은 인구절벽시대 자나요.
1년에 면단위가 몇십개씩 사라지고. 초등학교 신입생도 없고. 학교도 폐교되고요.
그렇게 시골이 급격히 변하다보니 농사지을 사람도 없다하는데 땅값은 꾸준히 오르고 있으니 기이한 일이로군요.
요즘도 시골땅사는사람 있나요?
지난주에 이천지역에 오백여평대 괜찬은 농지보고와서 매수하려고 지주와 가격 조율중입니다.
워낙에 갭이커서 될지모르나 인연이되려면 하고 기다리고 있네요
12월 31일
53
269
7
충남 예산군 덕산면 신평리39번지에서 400평 정도의 논을 구입하여 개간 전으로 만들었다 구입당시 주변에 예산군에서 생태 습지공원을(연못)대략 400여평을 조성해 높은곳에서 비단잉어가 무리지어 노는모습과 주변 산책로에 꽃이 만발한 아름다운 풍경에 농지구입결정 ^^
18년도구입 지금까지 경작중~^^
18년도구입 지금까지 경작중~^^
4월 28일
24
8
1
◇ 관리기 구입◇
그닥 크지도 않는 밭이지만
밭메는 일이 장난이 아니다
그렇다고 매번 트랙터를 빌려 할수도 없는 일이다
작년에 시에서
보조해주는 관리기를 신청했지만 탈락되어 농기계임대사업소서 임대하여 사용했는데 미리 예약해야 하고 만약 변수가 생기면 취소나 연기를 해야하는 번거러움 때문에 자가관리기를 구입하고 싶었다
이웃언니에게
고충을 이야기 했더니 언니집에 관리기가 2대가 있는데 한대는 헌거고 한대는 몇번 안쓴 새것이나 같은데 남편에게 이야기해 보겠다고 했다
관리기 팔 의향이
있다기에 가서 보니 사용횟수가 많지 않는듯 하다 일단 사겠다고 했다
오늘 아침 트랙터 바가지에 관리기와 구걸기를 싣고 오셨다
물걸레로 닦아보니 생각이상으로 깨끗하다
시동도 잘 걸린다
그리고 운전도 해 봤다 첨엔 어리버리 하다. 몇달전에 사용해봤기에 기억을 더듬어 해보니 된다
온몸에 용을 쓰고 했더니
땀범벅이 되었다 그래도 재미있다 흙이 튀어 엉망이지만 재미나다
내일은 좀 더 깊게 로타리 치고 이것저것 심어야겠다
진짜 농부가 되어가는것 같다
그닥 크지도 않는 밭이지만
밭메는 일이 장난이 아니다
그렇다고 매번 트랙터를 빌려 할수도 없는 일이다
작년에 시에서
보조해주는 관리기를 신청했지만 탈락되어 농기계임대사업소서 임대하여 사용했는데 미리 예약해야 하고 만약 변수가 생기면 취소나 연기를 해야하는 번거러움 때문에 자가관리기를 구입하고 싶었다
이웃언니에게
고충을 이야기 했더니 언니집에 관리기가 2대가 있는데 한대는 헌거고 한대는 몇번 안쓴 새것이나 같은데 남편에게 이야기해 보겠다고 했다
관리기 팔 의향이
있다기에 가서 보니 사용횟수가 많지 않는듯 하다 일단 사겠다고 했다
오늘 아침 트랙터 바가지에 관리기와 구걸기를 싣고 오셨다
물걸레로 닦아보니 생각이상으로 깨끗하다
시동도 잘 걸린다
그리고 운전도 해 봤다 첨엔 어리버리 하다. 몇달전에 사용해봤기에 기억을 더듬어 해보니 된다
온몸에 용을 쓰고 했더니
땀범벅이 되었다 그래도 재미있다 흙이 튀어 엉망이지만 재미나다
내일은 좀 더 깊게 로타리 치고 이것저것 심어야겠다
진짜 농부가 되어가는것 같다
4월 10일
24
30
농기계 구입 전에 문의 드립니다. 트렉터나 농지 뒤집어 주는 기계를 구입해야 겠는데 아주 큰 것보다는 작은 것으로 고장시 수리가 쉽게 되는 것으로 찾아요. 저는 당진에서 사용합니다. 어디 회사를 선택해야 할까요? 추천 부탁드립니다.
9월 22일
7
6
1
농지가 적당해서 집사람과 함께 농사짓고 있답니다!
2월 16일
11
4
1