과수원 관리하기가 쉽지 않을
텐데, 대단합니다요.
무더위에 건강 챙기며 하세요.
텐데, 대단합니다요.
무더위에 건강 챙기며 하세요.
8월 20일
14
1
우여곡절 끝에 간신히 살려낸 나의 참깨가 결실의 순간이 다가오는데 긴장마도 이겨냈는데 태풍을 이겨야 할텐데~
7월 22일
32
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경기도 광주시 도척면
오작교농장
피터고추와 칠리고추 종자 파종 후 발아 모습 입니다
오작교농장
피터고추와 칠리고추 종자 파종 후 발아 모습 입니다
2월 3일
56
85
4
출근 시간 이 다가오니 마음이 바쁘다 이받의 나무 물을주고 가야 할텐데 정읍 에서 부안을 5일동안 오가며 나무를 기른다 나무가 좋아서 ?
9월 9일
19
17
빈터에 자리잡은 스낵오이.
7월 3일
9
대추?
대충키운 대추가
고개를 숙일때 비로서
가을이 옴을 느낀다.
튼튼하게만 커다오
너한테 공부 잘하란
부탁은 허들들 안 할테니
대충키운 대추가
고개를 숙일때 비로서
가을이 옴을 느낀다.
튼튼하게만 커다오
너한테 공부 잘하란
부탁은 허들들 안 할테니
9월 7일
12
8
장터에서 유니즈 리프트 카트를 만나보세요
https://www.youtube.com/watch?v=ZR72arQSHfg
https://www.youtube.com/watch?v=ZR72arQSHfg
8월 30일
5
5
1
충북단양. 불법 농막, 농촌체류형 쉼터로 양성화 길 열려 http://m.hntop.co.kr//article.php?aid=3583917826
8월 9일
8
1
나는 관광일로 일정이없어 집사람
들깨터느라 고생했는데
무엇으로 위로해야 할까요?
들깨터느라 고생했는데
무엇으로 위로해야 할까요?
7일 전
4
1
장터방문 양파모종을샀다니 사진처럼 왔네요 잎은 마르고 시들고 몸체는가늘고 당장심지 못하고 3 4일자나 심을려는데 가짠네요
4일 전
16
21
1
[✍️농촌체류형 쉼터 파헤치기]
매일매일 농사공부 5탄 134편
팜이웃 여러분 안녕하세요🤓
10월 26일, 농사공부 시간이 찾아왔어요.
오늘 공부해 볼 내용은 <농촌체류형 쉼터 파헤치기>입니다.
12월부터 농촌 체류형 쉼터 설치가 합법화됩니다. 오늘은 농촌체류형쉼터의 설치 조건과 주의 사항에 관해 공부하겠습니다.
🔻 농촌 체류형 쉼터란?
- 농지 위에 설치할 수 있는 가설건축물 형태의 임시 거주시설
- 연면적이 33㎡ 이하여야 하며, 농막과 쉼터를 동시에 소유 가능
- 그러나 합산 면적은 33㎡ 이하로 제한
- 덱, 처마, 정화조 및 주차장 1면 설치 가능(연면적 포함 X)
🔻주요 설치 조건
- 도로 접근성 필수: 응급 상황 시 소방차 및 구급차 진입이 가능해야 함
- 안전 설비 필수: 소화기와 단독 경보형 감지기 설치 의무
- 입지 규제: 자연재해 위험 지역, 급경사지 및 수질 보호 지역 등에는 설치 불가
- 사용 기한: 설치 후 최대 12년 사용 가능(3년마다 연장 가능), 기한 후 원상 복구 필요
🔻쉼터 설치 시 주의 사항
- 농업 외 목적으로 장기 거주 금지: 30일 이상 연속 거주 시 '상시 거주'로 간주되어 원상 복구 명령 가능
- 주택법 규제: 주택법상 가설건축물로, 전입 신고는 가능하나 상시 거주 시 두 번째 주택으로 간주됨
- 세금: 양도소득세와 종합부동산세 제외, 취득세와 재산세는 납부 필요
🔻농막의 쉼터 전환
• 전환 절차 (3년 유예 기간 내 완료 시 양성화 가능)
- 설치 신고 → 지자체 입지 확인 → 가설건축물 신고 → 농지대장 등재
• 대상 조건
- 쉼터 기준(33㎡ 이내)에 부합하는 농막
- 가설건축물 또는 농지대장 미등재 농막
이번 농촌 체류형 쉼터 정책을 통해 농촌 생활 인구를 늘리고, 거주지와 농지가 먼 농민들의 처우가 개선될 것으로 예상됩니다.
매일농사공부 5탄 112편 [농막 CCTV 설치 요령]도 복습해 보세요!
https://farmmorning.com/communities/Y29tbXVuaXR5LXBvc3Q6MjM2Njk0
🎓 공부자료를 확인하셨다면 “공부 완료” 댓글을 남겨주세요.
그럼, 내일 또 공부자료와 함께 찾아뵙겠습니다.
감사합니다.🌱
매일매일 농사공부 5탄 134편
팜이웃 여러분 안녕하세요🤓
10월 26일, 농사공부 시간이 찾아왔어요.
오늘 공부해 볼 내용은 <농촌체류형 쉼터 파헤치기>입니다.
12월부터 농촌 체류형 쉼터 설치가 합법화됩니다. 오늘은 농촌체류형쉼터의 설치 조건과 주의 사항에 관해 공부하겠습니다.
🔻 농촌 체류형 쉼터란?
- 농지 위에 설치할 수 있는 가설건축물 형태의 임시 거주시설
- 연면적이 33㎡ 이하여야 하며, 농막과 쉼터를 동시에 소유 가능
- 그러나 합산 면적은 33㎡ 이하로 제한
- 덱, 처마, 정화조 및 주차장 1면 설치 가능(연면적 포함 X)
🔻주요 설치 조건
- 도로 접근성 필수: 응급 상황 시 소방차 및 구급차 진입이 가능해야 함
- 안전 설비 필수: 소화기와 단독 경보형 감지기 설치 의무
- 입지 규제: 자연재해 위험 지역, 급경사지 및 수질 보호 지역 등에는 설치 불가
- 사용 기한: 설치 후 최대 12년 사용 가능(3년마다 연장 가능), 기한 후 원상 복구 필요
🔻쉼터 설치 시 주의 사항
- 농업 외 목적으로 장기 거주 금지: 30일 이상 연속 거주 시 '상시 거주'로 간주되어 원상 복구 명령 가능
- 주택법 규제: 주택법상 가설건축물로, 전입 신고는 가능하나 상시 거주 시 두 번째 주택으로 간주됨
- 세금: 양도소득세와 종합부동산세 제외, 취득세와 재산세는 납부 필요
🔻농막의 쉼터 전환
• 전환 절차 (3년 유예 기간 내 완료 시 양성화 가능)
- 설치 신고 → 지자체 입지 확인 → 가설건축물 신고 → 농지대장 등재
• 대상 조건
- 쉼터 기준(33㎡ 이내)에 부합하는 농막
- 가설건축물 또는 농지대장 미등재 농막
이번 농촌 체류형 쉼터 정책을 통해 농촌 생활 인구를 늘리고, 거주지와 농지가 먼 농민들의 처우가 개선될 것으로 예상됩니다.
매일농사공부 5탄 112편 [농막 CCTV 설치 요령]도 복습해 보세요!
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그럼, 내일 또 공부자료와 함께 찾아뵙겠습니다.
감사합니다.🌱
10월 26일
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8
팜모닝 장터 판매자 여러분!
그동안 채팅, 문자, 전화로 주문 관리하느라 불편 하셨죠?
이제 팜모닝 장터 주문/결제 기능이 생깁니다! 🎉
🔻주문/결제 기능 신청 링크🔻
https://dlocdpjm.paperform.co
✅ 주문/결제 기능이란?
장터에서 물건을 구매할 때 주문서를 작성하고, 결제까지 하는 기능이에요.
판매자는 들어온 주문을 팜모닝 앱에서 관리할 수 있어요.
✅ 이런 점이 좋아요!
소비자가 안심결제, 간편결제를 할 수 있어 사장님 물건이 더 잘 팔려요.
모든 주문을 한 곳에서 편하게 관리할 수 있어요.
송장번호를 쉽고 편하게 등록할 수 있어요.
소비자가 주문한 다음에 연락두절 되는 일이 더이상 없어요.
✅ 이용 방법
신청을 해야 쓸 수 있어요. 이 글 하단의 신청 절차를 확인해주세요.
✅ 조기 신청 혜택
5월 16일까지 신청하시면 3달간 서비스 수수료가 없어요.(카드사 수수료 별도)
장터 목록에서 카드 결제가 가능하다고 표시되어, 판매가 더 잘 될 수 있어요.
✅ 꼭 신청해야 하나요?
장터에서 하나의 품목을 10건 이상 판매하시는 분이라면 2023년 6월부터 필수로 신청해야 해요.
✅ 신청하기
아래 링크를 클릭해 신청서를 작성하고 제출해주세요.
🔻주문/결제 기능 신청 링크🔻
https://dlocdpjm.paperform.co/
⚠️ 장터에서 물건을 판매하시는 사장님만 신청하시면 되고, 구매자는 신청하지 않으셔도 됩니다. ⭐️ 판매자 ⭐️이신 분만 신청해주세요.
그동안 채팅, 문자, 전화로 주문 관리하느라 불편 하셨죠?
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✅ 꼭 신청해야 하나요?
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23년 4월 28일
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장터에 물품구잆자기가힘드네요좀싶게구입할수있게해주셔요
8월 5일
3
고흥 황금유자 스마트 복합쉼터 조성 준비 착착!! http://m.hntop.co.kr//article.php?aid=3570591926
7월 30일
7
샤인머스켓 수확중인데 사진과같이 검은 흉터와 회새먼지같이 묻어나오는 열매가 많습니다
이런것들은 상품화를못하니 손해가 막심하네요
어떤 처방이 있을까요?
이런것들은 상품화를못하니 손해가 막심하네요
어떤 처방이 있을까요?
9월 21일
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